轉(zhuǎn)租飯店的合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與飯店原業(yè)主簽訂了飯店租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租飯店合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店位置本飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括一層大堂、[X]個(gè)包間、廚房、儲(chǔ)物間等區(qū)域，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，配備有齊全的餐飲設(shè)備及設(shè)施，具體如下：廚房設(shè)備：爐灶[品牌及型號(hào)]、蒸箱[品牌及型號(hào)]、烤箱[品牌及型號(hào)]、冷藏柜[品牌及型號(hào)]、冷凍柜[品牌及型號(hào)]、洗碗機(jī)[品牌及型號(hào)]等。用餐區(qū)域設(shè)施：餐桌[數(shù)量及規(guī)格]、餐椅[數(shù)量]、空調(diào)[品牌及型號(hào)，數(shù)量]、音響設(shè)備[品牌及型號(hào)]等。包間設(shè)施：每個(gè)包間均配備獨(dú)立空調(diào)[品牌及型號(hào)]、電視[品牌及型號(hào)]、沙發(fā)[規(guī)格及數(shù)量]等。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方可在本飯店內(nèi)從事合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于中餐、晚餐、早餐供應(yīng)，菜品涵蓋[列舉主要菜系或特色菜品]等。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還飯店。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還飯店且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證其對(duì)飯店具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為合法有效，不存在任何法律障礙。向乙方提供飯店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、原租賃合同等文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如需）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、應(yīng)對(duì)相關(guān)部門檢查等，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。負(fù)責(zé)維修飯店的主體結(jié)構(gòu)及因甲方原因造成損壞的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)飯店，享有飯店的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如遇甲方不履行義務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。愛(ài)護(hù)飯店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，按照原狀交還飯店及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存飯店內(nèi)的任何物品。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理與顧客、員工及周邊居民的關(guān)系，如因乙方原因引發(fā)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變飯店用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日或擅自解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致飯店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，本合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)[X]個(gè)月虧損且無(wú)力改善經(jīng)營(yíng)狀況，乙方可提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，但應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如原飯店業(yè)主與甲方的租賃合同提前解除或出現(xiàn)其他導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)轉(zhuǎn)租飯店的情形，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，本合同隨之解除，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限退還剩余租金及押金，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙