18歲分家協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]協(xié)議雙方：甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關系，如父子、兄弟等]，現因[分家原因，如家庭發(fā)展規(guī)劃、居住安排等]，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物及服務詳細說明（一）房產1.房屋一坐落于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，登記在[房屋產權登記人姓名]名下。2.房屋二位于[房屋二具體地址]，面積為[X]平方米，結構為[結構類型]。此房屋于[相關時間]取得權益，目前產權狀況為[詳細產權情況，如部分產權、共有產權人等]。（二）土地1.宅基地一面積為[X]平方米，位于[宅基地一具體位置]，土地性質為[宅基地性質，如集體土地等]，取得時間為[取得時間]。2.承包地一面積約[X]畝，坐落于[承包地一具體地點]，承包期限自[起始日期]至[結束日期]，土地用途為[種植作物類型或其他用途]。（三）其他財產1.家具家電包括但不限于客廳的[列舉主要家具家電名稱及數量，如沙發(fā)一套、電視一臺等]、臥室的[詳細列舉]、廚房的[具體物品]等。2.農用設備如拖拉機[型號及數量]、收割機[具體情況]、灌溉設備[設備詳情]等。（四）債務情況說明雙方共同確認，截至本協(xié)議簽訂之日，家庭共有債務情況如下：1.債務一債權人姓名：[債權人姓名]，債務金額為[X]元，債務用途為[借款用途說明]，還款期限為[還款時間節(jié)點]。2.債務二債權人：[債權人主體信息]，債務金額[X]元，用于[具體用途]，預計還款時間為[大致時間]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分得[具體分家財產明細，如房屋一、部分家具家電等]。對于共同債務中應由乙方承擔的部分，在乙方未履行還款義務時，有權要求乙方按照協(xié)議約定及時清償，或在承擔后向乙方追償。2.義務負責清償本協(xié)議約定應由其承擔的家庭共同債務。協(xié)助乙方辦理與分家財產相關的產權變更、登記等手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。在分家后，不得干涉乙方對其分得財產的正常使用、處分等權利，但涉及違反法律法規(guī)或損害公共利益的除外。（二）乙方權利義務1.權利依據協(xié)議規(guī)定取得應分得的財產，包括但不限于房屋二、部分農用設備等。對甲方履行本協(xié)議約定義務的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方未按約定履行，有權要求甲方糾正。2.義務履行本協(xié)議約定的債務承擔責任，按時足額償還應由其負責的家庭共同債務。按照協(xié)議約定配合甲方辦理相關財產手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。不得擅自改變分家財產的現狀和用途，如需變更，應提前通知甲方并取得甲方同意（如有約定需經甲方同意的情況）。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行債務清償義務，導致債權人主張權利給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等相關費用。2.若甲方違反協(xié)助乙方辦理財產手續(xù)的義務，致使乙方無法及時、順利取得相關財產權益的，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并應在合理期限內協(xié)助乙方辦理完畢相關手續(xù)。若因甲方原因給乙方造成其他直接經濟損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自干涉乙方對其分得財產的正常使用、處分，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按時償還其應承擔的家庭共同債務，每逾期一日，應按照未償還債務金額的[X%]向債權人支付逾期違約金，并應向甲方支付違約金[X]元。同時，乙方應立即清償逾期債務及違約金。2.若乙方違反配合甲方辦理財產手續(xù)的義務，導致甲方無法順利完成相關手續(xù)的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并應在合理期限內配合甲方辦理。若因乙方原因給甲方造成其他直接經濟損失的，乙方需承擔賠償責任。3.乙方擅自改變分家財產現狀或用途，未經甲方同意（如有此約定），應立即恢復原狀或按照甲方要求恢復至約定狀態(tài)，并向甲方支付違約金[X]元。若因乙方擅自改變導致財產價值受損或無法恢復原狀的，乙方應按照財產受損價值進行賠償。四、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內。雙方應積極溝通，尋求達成一致解決方案。（二）仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有裁決的除外。（三）訴訟若雙方未約定仲裁或仲裁裁決被撤銷、不予執(zhí)行等情形下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。五、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如需通知對方相關事項，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述聯系方式送達對方。如因聯系方式變更未及時通知對方導致相關通知無法送達的，由變更方承擔不利后果