班級班級學(xué)號姓名本科．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．密．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．封．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．線．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．試卷說明：1、試卷滿分100分，120分鐘完成試卷；2、鋼筆或圓珠筆直接答在試題中（除題目有特殊規(guī)定外）；3、答卷前將密封線內(nèi)的項(xiàng)目填寫清楚。題號一二三四五總分合分人復(fù)核人滿分100得分一、選擇題（15題，每題2分，共30分）1.資產(chǎn)評估的基本原則不包括以下哪項(xiàng)？A.獨(dú)立性B.客觀性C.主觀性D.公正性2.在資產(chǎn)評估中，市場法適用于以下哪種資產(chǎn)類型？A.無形資產(chǎn)B.房地產(chǎn)C.機(jī)器設(shè)備D.金融衍生品3.收益法評估的核心參數(shù)是？A.重置成本B.折現(xiàn)率C.成新率D.市場價(jià)格4.資產(chǎn)評估報(bào)告的撰寫要求不包括？A.邏輯清晰B.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確C.語言隨意D.結(jié)論明確5.成本法評估中，實(shí)體性損耗的計(jì)算公式是？A.重置成本×(1-成新率)B.重置成本×成新率C.重置成本/成新率D.重置成本+成新率6.無形資產(chǎn)評估中，收益法最適用于？A.商標(biāo)權(quán)B.機(jī)器設(shè)備C.房地產(chǎn)D.存貨7.資產(chǎn)評估程序的第一步是？A.現(xiàn)場勘查B.資產(chǎn)清查C.評估委托D.結(jié)果分析8.在企業(yè)價(jià)值評估中，折現(xiàn)率通常反映？A.無風(fēng)險(xiǎn)利率B.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)C.通貨膨脹率D.以上都是9.資產(chǎn)評估的目的是？A.資產(chǎn)交易B.抵押貸款C.稅收籌劃D.以上都是10.市場法評估的關(guān)鍵是？A.收益預(yù)測B.市場比較C.成本核算D.風(fēng)險(xiǎn)分析11.資產(chǎn)評估的假設(shè)不包括？A.公開市場假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.破產(chǎn)清算假設(shè)D.主觀臆斷假設(shè)12.在房地產(chǎn)評估中，收益法適用于？A.住宅用地B.商業(yè)用地C.工業(yè)用地D.農(nóng)業(yè)用地13.資產(chǎn)評估報(bào)告的有效期通常為？A.3個(gè)月B.6個(gè)月C.1年D.2年14.無形資產(chǎn)評估中，成本法的局限性是？A.忽略未來收益B.依賴歷史數(shù)據(jù)C.難以量化D.以上都是15.資產(chǎn)評估的職業(yè)道德要求不包括？A.保密性B.獨(dú)立性C.利益沖突D.主觀判斷二、填空題（10題，每題1分，共10分）1.資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、收益法和__________。2.在收益法中，折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)利率和__________組成。3.資產(chǎn)評估報(bào)告的結(jié)論部分應(yīng)包括評估價(jià)值、__________和評估基準(zhǔn)日。4.無形資產(chǎn)評估中，收益法的關(guān)鍵是預(yù)測未來__________。5.市場法評估中，比較案例應(yīng)與評估對象在__________、時(shí)間和地點(diǎn)上相似。6.資產(chǎn)評估的假設(shè)中，持續(xù)經(jīng)營假設(shè)適用于__________評估。7.在成本法中，功能性損耗是指由于__________導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值損失。8.企業(yè)價(jià)值評估中，折現(xiàn)率通常采用__________模型計(jì)算。9.資產(chǎn)評估的目的是為資產(chǎn)交易、__________或法律訴訟提供價(jià)值參考。10.資產(chǎn)評估報(bào)告的撰寫要求中，數(shù)據(jù)應(yīng)來源于__________和現(xiàn)場勘查。三、簡答題（3題，每題10分，共30分）1.簡述市場法在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用步驟。（考查方向：需結(jié)合課程理論，邏輯清晰，步驟完整）2.解釋資產(chǎn)評估中收益法的適用條件及其局限性。（考查方向：需覆蓋核心概念，語言規(guī)范）3.描述資產(chǎn)評估報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)和撰寫要求。（考查方向：需包括各部分內(nèi)容，條理分明）四、論述題（1題，15分）1.論述成本法在企業(yè)價(jià)值評估中的適用性和局限性，并結(jié)合實(shí)際案例分析其應(yīng)用場景。（考查方向：需結(jié)合課程理論與實(shí)際案例，邏輯清晰、語言規(guī)范，分析深入）五、案例分析題（1題，15分）1.案例背景：某公司擁有一項(xiàng)專利技術(shù)，評估其價(jià)值。已知該專利技術(shù)未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元和200萬元，