辦公室清潔合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（服務方）：[乙方公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方辦公區(qū)域的清潔服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務目的與范圍甲方向乙方委托提供位于[具體辦公地址]的辦公區(qū)域清潔服務，旨在維持辦公環(huán)境的衛(wèi)生、整潔與舒適。乙方應按照本協(xié)議約定及附件《服務范圍及標準明細》（以下簡稱《明細》）所列明的區(qū)域、項目、標準和頻率，為甲方提供清潔服務。服務范圍具體包括但不限于：大堂、前臺區(qū)域、公共走廊、會議室（包括[具體會議室編號或名稱]）、茶水間、員工休息區(qū)、衛(wèi)生間（包括男/女衛(wèi)生間及[具體衛(wèi)生間編號或名稱]）、樓梯間、玻璃門及窗框、外墻公共部分、電梯轎廂內(nèi)（每日擦拭）、[具體樓層或區(qū)域]地毯（[頻率，如每月一次]深度清潔）、燈具、空調(diào)出風口（[頻率，如每季度一次]清潔）等。乙方在服務過程中，應將清潔產(chǎn)生的垃圾分類收集并運至甲方指定地點。本協(xié)議約定的服務范圍和標準，以雙方簽署的《明細》為依據(jù)，本協(xié)議正文內(nèi)容與《明細》具有同等法律效力。《明細》作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條服務標準與要求乙方提供的服務應符合國家及地方關于清潔行業(yè)的相關標準和規(guī)范，并達到以下要求：1.地面清潔：走廊、大廳等公共區(qū)域地面無明顯污漬、灰塵；地毯表面清潔，無明顯污漬和異味。2.桌面與設施：辦公桌面、公共設備表面無明顯灰塵、污漬；衛(wèi)生潔具（馬桶、小便池、洗手臺）光潔無污垢、無異味；鏡子光亮潔凈。3.門窗與玻璃：門窗框架、玻璃內(nèi)外側(cè)干凈無手印、無污跡；金屬表面（如門把手、扶手）光亮。4.墻面與天花：墻面、天花無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)（特殊情況除外）；燈具干凈。5.衛(wèi)生間：保持清潔、干燥、無異味，洗手臺、地漏定期沖洗，確保排水通暢。6.茶水間：臺面、水槽、冰箱表面清潔，垃圾及時清理。7.使用規(guī)定：乙方應使用對辦公環(huán)境和設施安全無害的清潔劑和清潔工具，并應將清潔劑妥善保管。8.服務形象：乙方服務人員應著裝統(tǒng)一、佩戴工牌、儀容整潔、行為規(guī)范、禮貌待人。第三條服務時間與安排乙方應按照以下時間安排進行清潔服務：1.日常清潔：每日[具體時間段，如上午6:00至8:00]，對衛(wèi)生間、茶水間、走廊、樓梯間、大堂等區(qū)域進行日常保潔。2.深度清潔：每周五[具體時間段，如下午17:00后]，對上述日常清潔區(qū)域進行深度清潔，并對地毯、燈具、空調(diào)濾網(wǎng)等進行清潔維護。3.特殊清潔：在大型會議、活動結(jié)束后或因其他需要，乙方應根據(jù)甲方要求，在指定時間內(nèi)進行額外的清潔工作。4.節(jié)假日：除甲方另有書面通知外，乙方按常規(guī)時間提供服務。如遇法定節(jié)假日，甲方可根據(jù)需要提前通知乙方調(diào)整服務時間或要求增加服務。乙方應盡量將清潔工作安排在不對甲方正常辦公造成干擾的時段進行，但甲方應提前[具體小時數(shù)，如兩小時]告知乙方臨時占用會議室等需要特殊清潔的情況。第四條費用與支付方式1.服務費用：本協(xié)議項下的清潔服務費采用[選擇：月度包干制/按面積計費/按項目計費]方式。服務費總額為人民幣[具體金額]元/月（大寫：[金額大寫]）。該費用包含乙方提供本協(xié)議第一條約定的全部清潔服務、清潔人員工資、社會保險、清潔工具及設備的購置與維護、清潔劑費用、垃圾清運（指清潔過程中產(chǎn)生的少量垃圾）、以及相關的稅費（如適用）。2.費用調(diào)整：如遇政府指導價調(diào)整、水電等公用事業(yè)費用顯著變動，或本協(xié)議約定的服務范圍、標準發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對服務費進行調(diào)整。3.支付周期：服務費按月支付。乙方應在每月[具體日期，如5日]前向甲方提交當月服務費發(fā)票及付款申請。甲方在收到發(fā)票并確認服務合格后，應在[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)將當月服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。4.支付方式：甲方應將服務費支付至以下乙方銀行賬戶：開戶名稱：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.發(fā)票：乙方應向甲方開具合法有效的[選擇：增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票]。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：1.有權監(jiān)督乙方清潔服務工作的實施情況，并對服務質(zhì)量進行檢查和評價。2.有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、范圍、標準提供服務。3.應向乙方提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于水源、電源接入點、清潔操作空間等。4.應指定一名聯(lián)系人，負責與乙方就日常事務進行溝通協(xié)調(diào)。5.應按時足額向乙方支付約定服務費用。6.應保證清潔區(qū)域內(nèi)的物品擺放整齊，便于乙方清潔作業(yè)。如因甲方原因（如物品擺放不當）導致清潔困難或損壞，責任由甲方承擔。7.應將清潔區(qū)域內(nèi)的易燃、易爆、有毒等危險物品進行隔離或標識，并告知乙方，乙方人員在不知情情況下造成的損失由甲方承擔。8.應為乙方服務人員提供必要的進入辦公區(qū)域的通行便利和安全指引。乙方權利與義務：1.有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。2.應按照本協(xié)議第一、二、三條及《明細》的約定，提供全面、合格、持續(xù)的清潔服務。3.應配備足夠數(shù)量、具備相應資質(zhì)和良好職業(yè)道德的清潔人員，并對其進行必要的培訓和管理。4.應使用安全、環(huán)保、對辦公設施無害的清潔劑和清潔工具，并妥善保管。5.應遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、著裝要求、保密制度等，并保持服務人員良好的職業(yè)形象。6.應確保服務人員在服務過程中的人身安全，并采取必要的安全防護措施。乙方應對其服務人員在工作期間造成的人身傷害承擔全部責任。7.應妥善保管甲方區(qū)域內(nèi)的物品，不得隨意移動或使用。因乙方原因造成甲方物品損壞，應承擔賠償責任。8.應負責將清潔過程中產(chǎn)生的垃圾分類收集，并運至甲方指定地點。乙方應對其服務人員或第三方在服務過程中造成的甲方財產(chǎn)損失承擔賠償責任。9.應建立服務檢查和反饋機制，接受甲方的監(jiān)督，并按甲方要求進行整改。10.應將保險單復印件提交給甲方備案，并保證保險期間持續(xù)有效。保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的賠償責任。第六條安全責任與保險1.乙方應承擔其服務人員及第三方在為本協(xié)議項下服務期間，因自身過錯造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任。2.乙方必須購買并維持有效的公眾責任險和雇主責任險，保險范圍應涵蓋其在甲方辦公區(qū)域內(nèi)進行清潔服務活動可能產(chǎn)生的賠償責任。保險金額不得低于人民幣[具體金額，如五十萬元]元/次（或根據(jù)甲方要求更高）。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如十]日內(nèi)，將上述保險的保險單復印件提交給甲方備案。如保險期間屆滿或發(fā)生變更，應提前[具體天數(shù)，如十五]日通知甲方，并提交新的保險單復印件。第七條檢查與反饋機制甲方有權對乙方的服務過程和結(jié)果進行不定期檢查。乙方應積極配合甲方的檢查工作。甲方如發(fā)現(xiàn)服務不符合本協(xié)議約定，有權向乙方提出書面或口頭意見，乙方應在收到意見后[具體小時數(shù)或天數(shù)]內(nèi)進行整改，并將整改情況反饋給甲方。甲方對乙方整改結(jié)果仍不滿意，可再次要求整改，乙方應繼續(xù)配合直至滿足甲方要求。第八條合同期限與續(xù)簽本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如壹年]。協(xié)議期滿前[具體月數(shù)，如三個月]，如雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動續(xù)期[具體期限，如壹年]。任何一方如需提前終止本協(xié)議，應提前[具體月數(shù)，如三個月]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并協(xié)商處理善后事宜。第九條保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息、技術信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第十條違約責任1.若甲方無正當理由逾期支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體百分比，如千分之零點五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總服務費的[具體百分比，如百分之五]。2.若乙方未能按本協(xié)議約定的時間、范圍、標準提供服務，經(jīng)甲方書面指出后仍未能及時糾正或持續(xù)存在服務缺陷，甲方有權根據(jù)情況要求乙方立即或限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未達到要求，或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權暫停支付當期服務費或部分服務費，并有權解除本協(xié)議，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.任何一方違反本協(xié)議第九條保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.本協(xié)議其他條款中約定的違約責任。第十一條不可抗力因地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，受影響方應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.對本協(xié)議的任何修改或變更，均須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式[具體