購(gòu)農(nóng)村墓地協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買農(nóng)村墓地，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售的農(nóng)村墓地位于[具體農(nóng)村名稱]，[詳細(xì)方位及周邊地標(biāo)描述]，墓地編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.墓地面積該墓地占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。3.墓地使用期限根據(jù)農(nóng)村墓地相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，乙方享有該墓地的永久使用權(quán)。4.附屬設(shè)施墓地配備有[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施，如墓碑、墓道、綠化等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取墓地價(jià)款。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)規(guī)定或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合農(nóng)村墓地相關(guān)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供墓地及附屬設(shè)施，并在乙方使用過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕責(zé)任（如因不可抗力等特殊原因除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買的墓地及附屬設(shè)施。在符合農(nóng)村墓地管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓地進(jìn)行合理的規(guī)劃、建設(shè)和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地價(jià)款。遵守農(nóng)村墓地相關(guān)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得擅自改變墓地用途、擴(kuò)大占地面積、破壞墓地及附屬設(shè)施等。負(fù)責(zé)對(duì)墓地內(nèi)的骨灰等進(jìn)行妥善安置，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)責(zé)任。在使用墓地過(guò)程中，如因自身行為給第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墓地價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在辦理完墓地相關(guān)手續(xù)并實(shí)際交付使用前，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證墓地的合法性及無(wú)瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新購(gòu)買墓地的費(fèi)用、精神損害賠償?shù)龋?。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、修繕責(zé)任，影響乙方正常使用墓地的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如臨時(shí)安置費(fèi)用等）。如甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照未履行部分價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地價(jià)款的[X]%支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后，剩余部分退還乙方。若乙方違反農(nóng)村墓地相關(guān)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自改變墓地用途、擴(kuò)大占地面積、破壞墓地及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方