中介差價合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意愿，乙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就中介服務(wù)及差價事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)中介服務(wù)（以購買房產(chǎn)為例）1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方尋找并促成購買位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、二手房等]的房產(chǎn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方提供房產(chǎn)市場信息，協(xié)助甲方實地查看符合需求的房產(chǎn)，與房產(chǎn)出售方進行溝通協(xié)商，促成甲方與出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)辦理等。（二）其他中介服務(wù)（可根據(jù)實際情況替換描述）1.服務(wù)內(nèi)容概述乙方為甲方提供[具體中介服務(wù)名稱，如商業(yè)租賃中介服務(wù)等]，協(xié)助甲方在[具體區(qū)域]尋找合適的[標的物，如商鋪、寫字樓等]，并促成甲方與出租方達成租賃協(xié)議，同時負責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃過程中的各項事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括獲取真實、準確的房產(chǎn)或其他標的物相關(guān)信息。在乙方促成合同成立后，有權(quán)了解交易對方的基本情況及交易的進展情況。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、意向及相關(guān)情況，提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等資料。按照乙方的要求，積極配合提供相關(guān)文件資料，協(xié)助乙方開展中介服務(wù)工作，如實地查看房產(chǎn)、簽署相關(guān)文件等。在乙方促成交易后，按照合同約定支付中介費用及差價（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費用及差價（如有）。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信，為甲方提供真實、準確、全面的中介服務(wù)。積極履行中介職責(zé)，利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方尋找合適的標的物，并促成交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成甲方與交易對方簽訂合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、中介費用及差價約定（一）中介費用1.甲方應(yīng)向乙方支付中介費用共計人民幣[X]元。2.支付方式及時間：支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付時間：在乙方促成甲方與交易對方簽訂合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費用的[X]%；在完成相關(guān)交易手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等，根據(jù)實際情況確定）后，甲方向乙方支付剩余的中介費用。（二）差價約定（如有）1.若乙方在中介服務(wù)過程中，通過與交易對方協(xié)商或其他合法途徑，為甲方爭取到低于甲方預(yù)期價格的交易差價（如房產(chǎn)購買價格優(yōu)惠等），甲方同意按照差價的[X]%向乙方支付額外報酬。2.差價支付方式及時間：支付方式：[與中介費用支付方式一致]支付時間：在甲方確認獲得差價收益后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付差價報酬。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付中介費用及差價（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本合同中介費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為解決糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方擅自變更或解除本合同，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)的，甲方應(yīng)按照本合同中介費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為解決糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為恢復(fù)名譽、消除影響而支出的合理費用。3.若乙方擅自變更或解除本合同，導(dǎo)致無法為甲方提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)退還已收取的中介費用，并按照本合同中介費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日