遼陽裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于遼陽市[具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托裝修的房屋位于遼陽市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻體拆除、原有門窗拆除等（具體拆除項目以雙方現(xiàn)場確認清單為準）。水電工程：包括水電線路改造、燈具及插座安裝等，確保符合安全及使用規(guī)范。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，保證防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、天花板吊頂?shù)?，施工工藝及材料需符合行業(yè)標準。木工工程：制作室內(nèi)衣柜、櫥柜、鞋柜等家具（具體家具項目及尺寸以雙方確認的設(shè)計圖紙為準），選用環(huán)保材料，保證質(zhì)量。油漆工程：對室內(nèi)墻面、頂面及家具表面進行油漆施工，顏色及光澤度需符合雙方約定。室外裝修（如有）外墻粉刷或裝飾（具體裝飾方式及材料以雙方商定為準），提升房屋整體外觀形象。陽臺、露臺等區(qū)域的地面及欄桿裝修，確保安全且美觀。3.裝修風格及標準裝修風格為[具體裝修風格名稱]，乙方應按照雙方認可的設(shè)計方案及效果圖進行施工，裝修質(zhì)量應達到國家及地方現(xiàn)行的裝修工程驗收標準，所用材料應符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)超標情況。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計方案進行裝修施工，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應責任。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修內(nèi)容、材料等提出合理變更要求，但應提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應承擔相應責任。在乙方進場施工前，騰空房屋內(nèi)可移動物品，并對房屋內(nèi)的貴重物品及重要設(shè)施設(shè)備進行妥善保管，因甲方未妥善保管造成損失的，由甲方自行承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際需要及雙方約定，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、確認設(shè)計變更等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方承擔相應費用或延長工期。2.義務按照合同約定及雙方認可的設(shè)計方案、施工規(guī)范進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合同要求。負責組織施工隊伍，配備專業(yè)的施工人員和管理人員，確保施工安全，施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責任。嚴格按照環(huán)保標準選用裝修材料，向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及環(huán)保檢測報告，并接受甲方對材料的檢驗。定期向甲方匯報裝修工程進度，在每個關(guān)鍵節(jié)點完成后及時通知甲方進行驗收，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應承擔違約責任。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費維修，因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本裝修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出合理變更導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為預付款，用于乙方采購裝修材料及安排施工準備工作。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后無息退還乙方。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本裝修工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行裝修工程驗收標準，以及雙方約定的設(shè)計方案和質(zhì)量要求。乙方應確保所使用的材料、設(shè)備等符合環(huán)保標準及質(zhì)量要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。2.驗收程序乙方在每個分項工程完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應在接到報告后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)完成整改并重新申請驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的裝修費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定執(zhí)行。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、施工規(guī)范進行裝修施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔違約責任。如因乙方更換材料、設(shè)備或人員導致裝修工程質(zhì)量下降或出現(xiàn)其他問題的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反合同約定，泄露甲方房屋信息或裝修過程中的商業(yè)秘密等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均