購(gòu)買(mǎi)竹筍地協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處竹筍地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該竹筍地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.竹筍地位置：該竹筍地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該竹筍地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地現(xiàn)狀：目前該竹筍地主要種植有[具體竹筍品種]，生長(zhǎng)狀況良好，周邊配套有[簡(jiǎn)要描述相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。對(duì)竹筍地的現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)陳述和說(shuō)明，但對(duì)于因自然因素、政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況導(dǎo)致竹筍地狀況發(fā)生變化的，不承擔(dān)額外責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的竹筍地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未被依法查封、扣押、監(jiān)管或受到其他權(quán)利限制。向乙方提供與竹筍地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃文件等資料的復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理竹筍地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于交付土地、提供相關(guān)鑰匙或通行許可等。在竹筍地交付前，負(fù)責(zé)處理好與竹筍地相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收竹筍地后不會(huì)因該土地的歷史遺留問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理竹筍地的過(guò)戶(hù)登記或其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件簽署。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付竹筍地，并保證所交付的竹筍地符合本協(xié)議約定的條件。在支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理竹筍地的相關(guān)過(guò)戶(hù)登記或其他手續(xù)，將竹筍地的權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。在接收竹筍地后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)竹筍地進(jìn)行合理使用和開(kāi)發(fā)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)甲方提供的與竹筍地相關(guān)的資料和信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收竹筍地時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)竹筍地的現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在使用竹筍地過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害周邊環(huán)境和他人利益。在辦理竹筍地相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的竹筍地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)時(shí)，抵作購(gòu)買(mǎi)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），首付款與定金之和占購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的比例為[X]%。尾款：剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完竹筍地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或取得相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移證明文件后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、竹筍地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款及定金后，于[具體交付日期]前將竹筍地交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付竹筍地時(shí)，與乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)，明確竹筍地的交付狀態(tài)、交付時(shí)間等內(nèi)容。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付竹筍地，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所出售的竹筍地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得竹筍地權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理竹筍地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收竹筍地后，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定對(duì)竹筍地進(jìn)行使用或開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致竹筍地受到損害或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理竹筍地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟解決：若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3