互聯(lián)網(wǎng)出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的標(biāo)的物或服務(wù)可供出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下互聯(lián)網(wǎng)出租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）出租標(biāo)的物甲方擁有位于[具體地址]的[房屋/設(shè)備名稱(chēng)/軟件系統(tǒng)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/辦公/商用等]。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、家具等]。（二）出租服務(wù)若為服務(wù)出租，甲方提供的服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)，包括網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)搭建、日常維護(hù)、故障排除等；或在線教育課程輔導(dǎo)服務(wù)，涵蓋特定學(xué)科的課程講解及作業(yè)批改等]。服務(wù)將通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)[具體平臺(tái)名稱(chēng)]進(jìn)行提供，乙方可通過(guò)該平臺(tái)獲取相關(guān)服務(wù)資源及與甲方進(jìn)行溝通交流。二、租賃期限（一）起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.若為房屋出租，租金為每月人民幣[X]元；若為設(shè)備出租，租金為每月人民幣[X]元；若為服務(wù)出租，租金為每月人民幣[X]元。2.租金計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如按建筑面積計(jì)算、按設(shè)備使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算、按服務(wù)套餐計(jì)算等]。（二）支付周期租金支付周期為[月/季/半年/年]。（三）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)出租標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)出租標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證出租標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題及權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付出租標(biāo)的物或提供服務(wù)。對(duì)出租標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用出租標(biāo)的物或享受服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議其他主要條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用出租標(biāo)的物或享受服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)出租標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，以保障其正常使用。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見(jiàn)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）及辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的用途合理使用出租標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。妥善保管出租標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除、改造內(nèi)部設(shè)施，因乙方原因造成出租標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)使用規(guī)范，不得利用出租標(biāo)的物或服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定及時(shí)返還出租標(biāo)的物，并清理干凈，保持原狀。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金、賠償因乙方原因給甲方造成的損失等。（三）押金退還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方已按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在乙方返還出租標(biāo)的物并辦理完交接手續(xù)后的[X]天內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付出租標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的出租標(biāo)的物或服務(wù)不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或享受服務(wù)的，甲方應(yīng)采取措施予以解決，如在合理期限內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因無(wú)法正常使用或享受服務(wù)而遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變出租標(biāo)的物的用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自拆除、改造內(nèi)部設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)出租標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方利用出租標(biāo)的物或服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）法律適用及費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如一方提起訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。2.雙方確認(rèn)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話即為通知送達(dá)地址，一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知另一方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致本協(xié)