互換公租房協(xié)議書甲方（互換前租戶）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換前租戶）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方作為公租房租戶，基于各自生活、工作等需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下公租房互換協(xié)議：一、互換公租房基本情況（一）甲方原承租公租房情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住]5.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]6.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（二）乙方原承租公租房情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住]5.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]6.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元二、互換事宜（一）互換時(shí)間雙方同意于[互換具體日期]進(jìn)行公租房的實(shí)際互換。（二）互換方式1.雙方各自負(fù)責(zé)辦理與原公租房管理部門的溝通協(xié)調(diào)事宜，確?；Q行為得到管理部門的認(rèn)可和支持。2.在互換過(guò)程中，雙方應(yīng)按照原公租房租賃合同的約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如交接房屋鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自互換完成之日起，有權(quán)使用乙方原承租的公租房，并按照該房屋原租賃合同的約定享受相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與互換公租房相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及乙方原公租房租賃合同的要求，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管互換后的公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“房屋及設(shè)施設(shè)備”），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照乙方原公租房租賃合同的約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還乙方或公租房管理部門。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自互換完成之日起，有權(quán)使用甲方原承租的公租房，并按照該房屋原租賃合同的約定享受相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與互換公租房相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)同甲方義務(wù)，表述一致。四、租金及相關(guān)費(fèi)用支付（一）租金支付1.互換后，甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方原公租房租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。2.租金支付周期為[月/季/年]，支付日期為[具體日期]。（二）其他費(fèi)用1.除租金外，與公租房使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由實(shí)際使用方按照相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并按時(shí)足額繳納。2.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁└髯猿袚?dān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以便對(duì)方核對(duì)。五、房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對(duì)互換后公租房的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。2.對(duì)于房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的一般性問(wèn)題，如門窗損壞、水電故障等，雙方應(yīng)及時(shí)自行維修或聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）重大維修1.如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或故障，影響正常使用的，由實(shí)際使用方及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。2.對(duì)于需要?jiǎng)佑霉夥繉ｍ?xiàng)維修資金或其他公共資源進(jìn)行維修的情況，雙方應(yīng)按照公租房管理部門的要求和相關(guān)規(guī)定辦理維修手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定或乙方原公租房租賃合同的要求按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方騰退房屋，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒不履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.若甲方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還乙方或公租房管理部門，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任同甲方違約責(zé)任，表述一致。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因公租房管理部門政策調(diào)整、房屋征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議解除1.在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并互相交還房屋及設(shè)施設(shè)備。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章