電梯安裝工程監(jiān)理協(xié)議甲方（委托方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________聯(lián)系電話：_________乙方（監(jiān)理方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方委托乙方對其______項目電梯安裝工程實施監(jiān)理，雙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯》（TSGT5002-2017）等法律法規(guī)及規(guī)范，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、監(jiān)理依據(jù)1.國家及地方現(xiàn)行電梯安裝、監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（含GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等）；2.甲方與電梯制造商/安裝單位簽訂的《電梯采購安裝合同》（合同編號：_________）；3.本項目電梯安裝設(shè)計文件、施工圖紙及技術(shù)交底資料；4.乙方具備的電梯安裝工程監(jiān)理資質(zhì)（資質(zhì)證書編號：_________）；5.經(jīng)甲方確認(rèn)的安裝單位施工方案及安全專項方案。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍______項目______樓共______臺電梯（型號：_________），涵蓋從施工準(zhǔn)備至監(jiān)督檢驗合格、資料移交及1年質(zhì)保期的全過程監(jiān)理。（二）監(jiān)理內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段-審查安裝單位資質(zhì)（安裝許可證范圍需覆蓋本項目電梯類型）、特種作業(yè)人員證書（電梯安裝工、焊工等）；-審核施工方案（含安全防護(hù)、進(jìn)度計劃）、設(shè)備進(jìn)場檢驗計劃；-核對電梯設(shè)備進(jìn)場（型號、數(shù)量、合格證、隨機(jī)文件，記錄外觀及包裝情況）；-驗收電梯井道及機(jī)房基礎(chǔ)（尺寸、強(qiáng)度、預(yù)埋件位置符合設(shè)計要求）。2.安裝過程階段-機(jī)械部分：監(jiān)督導(dǎo)軌垂直度（≤1/1000）、轎廂/對重安裝精度、曳引系統(tǒng)（曳引機(jī)、鋼絲繩）調(diào)試；-電氣部分：檢查控制柜布線（接地可靠、絕緣電阻≥0.5MΩ）、安全回路通斷；-隱蔽工程：井道布線、預(yù)埋件固定等需經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后方可隱蔽；-安全監(jiān)督：每日巡查安裝單位安全防護(hù)（井道防護(hù)網(wǎng)、臨時用電、高空作業(yè)安全帶），發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即下達(dá)《監(jiān)理通知單》。3.調(diào)試與驗收階段-監(jiān)督調(diào)試方案執(zhí)行，核查平層精度（≤±5mm）、安全鉗/限速器聯(lián)動試驗、緩沖器行程等功能試驗數(shù)據(jù)；-協(xié)助甲方組織監(jiān)督檢驗（對接特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)），審查驗收資料（安裝記錄、調(diào)試報告、檢驗合格證明）；-確認(rèn)所有電梯取得《電梯監(jiān)督檢驗報告》（合格）后方可簽字確認(rèn)竣工。4.質(zhì)保期階段-跟蹤安裝單位質(zhì)保履行情況，每月巡查電梯運行狀態(tài)；-接到甲方質(zhì)量問題反饋后24小時內(nèi)到場核查，督促整改并復(fù)查。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-要求乙方按協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，核查監(jiān)理日志/記錄；-對不稱職監(jiān)理人員（無資質(zhì)、脫崗）書面通知更換；-對安裝工程質(zhì)量異議要求乙方限期核查并反饋。2.義務(wù)：-提供監(jiān)理所需資料（設(shè)計文件、采購合同等），3日內(nèi)答復(fù)乙方書面疑問；-協(xié)調(diào)甲方與安裝單位、制造商的工作銜接；-按約定支付監(jiān)理費，組織竣工驗收相關(guān)會議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-查閱安裝工程全部資料，要求安裝單位整改質(zhì)量/安全問題；-拒絕不符合規(guī)范的工序驗收，暫停違規(guī)施工；-獲得約定監(jiān)理費，向甲方提交《監(jiān)理月報》《監(jiān)理總結(jié)》。2.義務(wù)：-配備監(jiān)理團(tuán)隊（1名總監(jiān)理工程師+2名專業(yè)監(jiān)理工程師，均持電梯監(jiān)理資質(zhì)），現(xiàn)場監(jiān)理人員每周不少于5個工作日在崗；-建立監(jiān)理日志、驗收記錄等臺賬，發(fā)現(xiàn)問題24小時內(nèi)書面通知甲方及安裝單位；-不得與安裝單位、制造商存在利益關(guān)聯(lián)，保密甲方工程信息；-協(xié)助甲方處理電梯安裝質(zhì)量事故，配合事故調(diào)查。四、監(jiān)理費用及支付1.費用總額：人民幣______元（大寫：______元整），含監(jiān)理人員薪酬、辦公費、交通差旅費，不含特種設(shè)備檢驗費。2.支付方式：-合同簽訂后7日內(nèi)，支付30%（______元）；-所有電梯通過監(jiān)督檢驗合格后7日內(nèi)，支付60%（______元）；-1年質(zhì)保期結(jié)束無遺留質(zhì)量問題后7日內(nèi)，支付10%（______元）。3.支付憑證：甲方憑乙方開具的增值稅發(fā)票支付，乙方未提供發(fā)票的，甲方有權(quán)順延支付，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約：-逾期支付監(jiān)理費，每逾期1日按應(yīng)付未付金額的萬分之五支付違約金；逾期超30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理。-未提供必要資料導(dǎo)致監(jiān)理延誤，工期順延，乙方不擔(dān)責(zé)。2.乙方違約：-監(jiān)理人員無資質(zhì)/脫崗，每次支付違約金500元；累計3次，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收費用并支付合同總額10%違約金。-未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需配合整改；造成甲方損失的，按過錯比例賠償。-泄露商業(yè)秘密，支付合同總額20%違約金，賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日（1年質(zhì)保期結(jié)束）止。2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。3.生效：雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表