公共廁所改造施工實(shí)施方案一、項(xiàng)目背景與改造目標(biāo)（一）項(xiàng)目背景隨著城市精細(xì)化管理推進(jìn)及市民對(duì)公共服務(wù)品質(zhì)需求的提升，轄區(qū)內(nèi)部分公共廁所存在設(shè)施老化（便器破損、水管銹蝕）、功能缺失（無(wú)無(wú)障礙設(shè)施、通風(fēng)除臭不足）、環(huán)境欠佳（墻面滲水、地面滑膩）等問(wèn)題，既影響群眾使用體驗(yàn)，也不符合現(xiàn)代城市環(huán)境衛(wèi)生與文明建設(shè)要求。為補(bǔ)齊公共服務(wù)短板，提升公廁人性化、智能化、生態(tài)化服務(wù)能力，結(jié)合城市更新與民生實(shí)事推進(jìn)要求，開(kāi)展本次公廁改造工程。（二）改造目標(biāo)1.功能升級(jí)：完善如廁、無(wú)障礙、母嬰護(hù)理等基礎(chǔ)功能，增設(shè)智能感應(yīng)潔具、除臭系統(tǒng)、節(jié)水設(shè)備，提升使用便捷性與舒適度。2.環(huán)境優(yōu)化：通過(guò)防水、防滑、通風(fēng)改造，解決墻面滲水、異味殘留、地面濕滑等問(wèn)題，打造整潔、衛(wèi)生、無(wú)異味的如廁環(huán)境。3.形象提升：結(jié)合城市風(fēng)貌設(shè)計(jì)外觀，采用環(huán)保材料裝修，使公廁與周邊景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，成為城市文明“微窗口”。4.生態(tài)節(jié)能：推廣節(jié)水型潔具、太陽(yáng)能照明、雨水回收（條件允許時(shí)）等技術(shù)，降低運(yùn)營(yíng)能耗與水資源消耗。二、改造施工內(nèi)容（一）結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)改造墻體與地面：拆除破損墻面瓷磚，重新做防水（JS防水涂料，厚度≥1.5mm）后鋪貼防滑地磚；對(duì)沉降、開(kāi)裂的地面進(jìn)行找平加固，坡度≥2%保證排水順暢。屋面修繕：檢查屋面防水，采用SBS改性瀝青卷材重鋪防水層，修補(bǔ)破損女兒墻，增設(shè)排水天溝，避免雨天滲漏。（二）設(shè)施設(shè)備更新衛(wèi)生潔具：更換為節(jié)水型陶瓷便器（沖水量≤6L/次）、感應(yīng)式水龍頭（出水流量≤0.15L/s）、烘手器，增設(shè)第三衛(wèi)生間（含兒童坐便器、嬰兒護(hù)理臺(tái)）及無(wú)障礙廁位（空間≥1.8m×1.5m，配置安全抓桿）。智能化系統(tǒng)：安裝智能感應(yīng)照明（人來(lái)燈亮、人走燈滅）、環(huán)境監(jiān)測(cè)（氨氣、硫化氫濃度超標(biāo)自動(dòng)通風(fēng)）、使用狀態(tài)顯示（廁位占用指示燈）等設(shè)備，提升管理效率與用戶(hù)體驗(yàn)。（三）給排水與通風(fēng)系統(tǒng)給排水改造：更換銹蝕給水管為PPR管，加裝穩(wěn)壓裝置保證水壓穩(wěn)定；改造排水管網(wǎng)，采用UPVC管并設(shè)置存水彎，防止異味倒灌；增設(shè)污水隔油池（餐飲集中區(qū)公廁），避免管道堵塞。通風(fēng)除臭：安裝強(qiáng)力排風(fēng)扇（換氣次數(shù)≥10次/小時(shí)），并結(jié)合生物除臭設(shè)備（如植物液噴淋）解決異味問(wèn)題；窗戶(hù)加裝防蟲(chóng)紗窗，保證自然通風(fēng)與衛(wèi)生安全。（四）外觀與配套優(yōu)化外觀設(shè)計(jì)：采用仿木、石材等環(huán)保材料裝飾外墻，融入城市文化元素（如地域特色圖案）；設(shè)置醒目標(biāo)識(shí)牌（含夜間反光標(biāo)識(shí)）、無(wú)障礙通道及防滑坡道。配套設(shè)施：增設(shè)洗手臺(tái)（帶熱水裝置）、便民服務(wù)箱（含衛(wèi)生紙、洗手液、急救包）、自行車(chē)停放區(qū)（周邊人流密集處），提升便民服務(wù)能力。三、施工流程與階段安排（一）前期準(zhǔn)備階段（第1-7天）1.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研：測(cè)繪公廁現(xiàn)狀（結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)、周邊環(huán)境），記錄設(shè)施破損、功能缺失細(xì)節(jié)，形成《現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告》。2.方案設(shè)計(jì)：聯(lián)合建筑、給排水、電氣設(shè)計(jì)師，結(jié)合調(diào)研結(jié)果與改造目標(biāo)，編制《施工設(shè)計(jì)方案》（含效果圖、施工圖、材料清單），報(bào)住建、城管部門(mén)審批。3.材料采購(gòu)：按設(shè)計(jì)要求采購(gòu)主材（潔具、管材、防水材料），選擇具有環(huán)保認(rèn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的品牌產(chǎn)品，提前送檢（如防水材料復(fù)試）。4.施工交底：組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位召開(kāi)交底會(huì)，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求，簽訂《施工安全責(zé)任書(shū)》。（二）施工實(shí)施階段（第8-22天，總工期根據(jù)規(guī)模調(diào)整）1.拆除作業(yè)（2-3天）：切斷水電，拆除破損潔具、瓷磚、老舊管線(xiàn)，分類(lèi)清運(yùn)建筑垃圾（可回收物單獨(dú)存放），做好防塵、降噪措施（如圍擋、灑水降塵）。2.主體改造（5-7天）：完成墻體防水、地面找平、屋面修繕，同步改造給排水、電氣管線(xiàn)（暗敷處理，避免后期破壞），隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后進(jìn)入下一道工序。3.設(shè)施安裝（3-5天）：安裝新潔具、智能化設(shè)備、通風(fēng)除臭系統(tǒng)，調(diào)試感應(yīng)裝置、水壓、電路，確保設(shè)備運(yùn)行正常。4.裝修與配套（3-4天）：鋪貼墻面、地面瓷磚，粉刷墻面（防霉涂料），安裝標(biāo)識(shí)牌、便民設(shè)施，清理施工垃圾，完成現(xiàn)場(chǎng)初步保潔。（三）竣工驗(yàn)收階段（第23-25天）1.自檢整改：施工單位對(duì)照設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范進(jìn)行自檢，整改墻面滲水、潔具安裝不牢、電路短路等問(wèn)題。2.聯(lián)合驗(yàn)收：組織建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方及城管、衛(wèi)生部門(mén)開(kāi)展驗(yàn)收，檢查設(shè)施功能（如便器沖水、感應(yīng)設(shè)備靈敏度）、環(huán)境質(zhì)量（異味、防水）、資料完整性（施工日志、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告），出具《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3.移交使用：驗(yàn)收合格后，向管理單位移交鑰匙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)，完成項(xiàng)目交接。四、質(zhì)量與安全管理措施（一）質(zhì)量管理1.材料管控：所有進(jìn)場(chǎng)材料需提供合格證、檢測(cè)報(bào)告，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試（如防水材料、電線(xiàn)），不合格材料嚴(yán)禁使用。2.工藝控制：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____），關(guān)鍵工序（防水、管線(xiàn)連接）由技術(shù)負(fù)責(zé)人旁站監(jiān)督，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3.成品保護(hù)：對(duì)已安裝的潔具、瓷磚采用保護(hù)膜覆蓋，避免交叉施工損壞；管道試壓后及時(shí)封堵管口，防止雜物堵塞。（二）安全管理1.制度建設(shè)：制定《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度》，明確用電、動(dòng)火、高空作業(yè)（如屋面施工）等安全操作流程，配備滅火器、安全帽、安全帶等防護(hù)設(shè)備。2.人員培訓(xùn)：施工前對(duì)工人開(kāi)展安全培訓(xùn)（含應(yīng)急救援知識(shí)），特種作業(yè)人員（電工、焊工）持證上崗，每日班前會(huì)強(qiáng)調(diào)安全要點(diǎn)。3.現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋（高度≥2.5m）、警示標(biāo)識(shí)，臨時(shí)用電采用三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)，高空作業(yè)搭設(shè)腳手架并掛設(shè)安全網(wǎng)，夜間施工開(kāi)啟警示燈。4.應(yīng)急處置：制定《施工應(yīng)急預(yù)案》，針對(duì)觸電、坍塌、火災(zāi)等事故，明確應(yīng)急流程、聯(lián)絡(luò)方式，定期組織應(yīng)急演練。五、工期與資金預(yù)算（一）工期安排（示例：?jiǎn)误w公廁改造，總工期25天）前期準(zhǔn)備：7天（含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、交底）施工實(shí)施：15天（拆除2天+主體改造5天+設(shè)施安裝5天+裝修配套3天）竣工驗(yàn)收：3天（自檢1天+聯(lián)合驗(yàn)收1天+移交1天）（二）資金預(yù)算（示例：?jiǎn)误w公廁，面積80㎡）項(xiàng)目類(lèi)別費(fèi)用明細(xì)（萬(wàn)元）說(shuō)明------------------------------------------------------------結(jié)構(gòu)改造1.2防水、地面、屋面修繕設(shè)施設(shè)備2.5潔具、智能化、通風(fēng)系統(tǒng)給排水改造0.8管材、配件、安裝裝修與配套1.0瓷磚、涂料、標(biāo)識(shí)、便民箱設(shè)計(jì)與監(jiān)理0.5方案設(shè)計(jì)、全程監(jiān)理其他（預(yù)備費(fèi)）0.3不可預(yù)見(jiàn)支出**總計(jì)****6.3**—六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與后期維護(hù)（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.功能指標(biāo)：潔具沖水順暢（沖凈率100%）、感應(yīng)設(shè)備反應(yīng)靈敏（延遲≤2秒）、無(wú)障礙設(shè)施符合《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB____。2.環(huán)境指標(biāo)：氨氣濃度≤10ppm、硫化氫濃度≤8ppm，地面干燥無(wú)積水，墻面無(wú)滲水、霉變。3.資料要求：施工日志、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料完整，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際一致。（二）后期維護(hù)1.管理制度：管理單位制定《公廁維護(hù)手冊(cè)》，明確日常保潔（每日3次）、設(shè)備巡檢（每周1次）、故障報(bào)修（24小時(shí)響應(yīng)）流程。2.人員培訓(xùn)：對(duì)保潔、維修人員開(kāi)展設(shè)備操作（如智能系統(tǒng)）、應(yīng)急處理培訓(xùn)，確保規(guī)范維護(hù)。3.耗