小型修繕合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有小型修繕需求，乙方具備相應(yīng)的修繕服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小型修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修繕項(xiàng)目及范圍1.室內(nèi)墻面修補(bǔ)：對甲方指定房間的墻面因裂縫、脫落等問題進(jìn)行修補(bǔ)，包括鏟除破損部位、重新抹灰、打磨、刷漆等工序，確保墻面平整、色澤均勻。2.門窗維修：檢查并維修甲方房屋的門窗，包括但不限于更換損壞的門窗玻璃、修復(fù)松動的合頁、把手等五金配件，保證門窗開合順暢、密封良好。3.水電線路改造：根據(jù)甲方需求，對室內(nèi)部分水電線路進(jìn)行改造，如增加插座、更換老化電線等，改造過程需符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保用電用水安全。（二）修繕標(biāo)準(zhǔn)1.墻面修補(bǔ)應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于墻面基層處理及涂飾工程的合格標(biāo)準(zhǔn)，無明顯色差，無起皮、掉粉、裂縫等質(zhì)量問題。2.門窗維修后應(yīng)能正常使用，關(guān)閉嚴(yán)密，無縫隙，五金配件安裝牢固，開啟靈活。3.水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)電氣、給排水施工規(guī)范進(jìn)行施工，改造后的線路布局合理，電線連接牢固，水管無滲漏，插座、開關(guān)通電正常。（三）修繕期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始施工，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部修繕工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對修繕工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料和必要的協(xié)助，包括但不限于房屋原始圖紙、水電線路走向等信息。按照合同約定及時支付修繕費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用施工場地、臨時水電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取修繕費(fèi)用。在修繕過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或給予合理補(bǔ)償，并順延工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、范圍、期限進(jìn)行施工，確保修繕工程質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過程中所需的全部材料、設(shè)備、工具及人工費(fèi)用，但甲方特別指定提供的材料除外。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工期間應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。對修繕工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用本合同約定的修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.修繕工程進(jìn)度達(dá)到[x]%時，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。3.修繕工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)確保修繕工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及合同要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成修繕工作后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，申請驗(yàn)收。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可修繕工程合格。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)修繕工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、范圍、期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或逾期交付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。3.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下修繕工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且甲方按照合同約定支付全部修繕費(fèi)用后，本合同終止。（五）其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙