二手房代辦協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲委托乙方代辦二手房相關(guān)事宜，乙方具備專業(yè)的代辦服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代辦二手房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代辦事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代辦甲方購買二手房過程中的相關(guān)手續(xù)，具體包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源、陪同甲方看房、對擬購買房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)（如需要）、協(xié)助甲方辦理房屋交付及物業(yè)交割手續(xù)等。2.房屋基本信息甲方擬購買的二手房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代辦服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方完成代辦事項(xiàng)后，有權(quán)獲得相關(guān)的文件資料及辦理結(jié)果。2.義務(wù)向乙方提供辦理二手房交易所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等（如涉及貸款）。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。在乙方辦理手續(xù)過程中，如實(shí)告知乙方關(guān)于房屋交易的相關(guān)情況及自身的特殊要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。在辦理代辦事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致無法完成代辦事項(xiàng)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供代辦服務(wù)。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方告知代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于辦理手續(xù)的疑問。在辦理過程中如遇重大事項(xiàng)或可能影響辦理結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供解決方案。辦理各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代辦費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)代辦服務(wù)所需的全部費(fèi)用，但不包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)、房屋貸款利息及相關(guān)手續(xù)費(fèi)等由甲方或房屋買賣雙方按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)另行支付的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協(xié)助甲方完成房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代辦服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代辦費(fèi)用及違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理代辦事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為處理相關(guān)事宜而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致代辦事項(xiàng)延誤或無法完成的，則乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余代辦費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并采取積極措施盡快完成代辦事項(xiàng)。如因乙方逾期履行義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方能夠證明該逾期是由于不可抗力或甲方原因?qū)е碌某?。若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理相關(guān)事宜而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方在辦理代辦事項(xiàng)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方購買房屋的差價(jià)損失、甲方為購買房屋而支付的各項(xiàng)費(fèi)用損失以及甲方因此遭受的其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具