買房服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方具備提供相關(guān)買房服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供買房全過程的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息收集與篩選、陪同看房、協(xié)助談判、合同起草與審核、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等相關(guān)事宜。2.標(biāo)的物描述甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，該房產(chǎn)附帶[車位/儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供買房服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在服務(wù)過程中，有權(quán)了解房產(chǎn)交易的相關(guān)信息及進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房預(yù)算、購房需求等與買房相關(guān)的重要信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，積極配合辦理各項(xiàng)買房手續(xù)，及時(shí)提供所需資料和文件。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的買房服務(wù)。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方對(duì)擬購買房產(chǎn)進(jìn)行全面了解，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等情況，并如實(shí)向甲方告知相關(guān)信息。在房產(chǎn)交易談判過程中，代表甲方與出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的交易條件。負(fù)責(zé)起草、審核與房產(chǎn)交易相關(guān)的合同及文件，確保合同條款合法有效，保障甲方的利益。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納稅費(fèi)等，及時(shí)跟進(jìn)手續(xù)辦理進(jìn)度，確保交易順利完成。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供買房服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方與出售方簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因提供虛假信息或不配合乙方辦理買房手續(xù)，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自終止本合同或與第三方達(dá)成買房交易，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之