露天間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的露天間出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.露天間位置：甲方出租給乙方的露天間位于[具體地址]，該露天間為[露天間面積大小，如長[X]米，寬[X]米，面積[X]平方米]，周圍有[描述周邊環(huán)境，如圍墻、綠植等]。2.用途約定：乙方租賃該露天間僅用于[明確約定的用途，如停放車輛、臨時貨物堆放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還露天間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對露天間的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用露天間，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的露天間符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付露天間，并確保乙方能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責對露天間及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。甲方應(yīng)尊重乙方對露天間的正常使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的使用行為。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用露天間。在租賃期限內(nèi)，乙方對露天間享有占有、使用的權(quán)利。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用露天間，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用露天間，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用露天間及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成露天間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在露天間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還露天間，并保證露天間及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在露天間內(nèi)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付露天間，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方未履行對露天間及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用露天間的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)負責賠償。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空露天間，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變露天間用途或未經(jīng)甲方書面同意對露天間進行改造、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方行為給露天間造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空露天間，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔因違法違規(guī)行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定如期交還露天間，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回露天間，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，