露天間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的露天間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.露天間位置：甲方出租給乙方的露天間位于[具體地址]，該露天間為[露天間面積大小，如長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積[X]平方米]，周圍有[描述周邊環(huán)境，如圍墻、綠植等]。2.用途約定：乙方租賃該露天間僅用于[明確約定的用途，如停放車輛、臨時(shí)貨物堆放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還露天間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)露天間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用露天間，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的露天間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付露天間，并確保乙方能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)露天間及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)露天間的正常使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的使用行為。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用露天間。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)露天間享有占有、使用的權(quán)利。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用露天間，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用露天間，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用露天間及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成露天間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在露天間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還露天間，并保證露天間及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在露天間內(nèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付露天間，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)露天間及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用露天間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空露天間，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變露天間用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)露天間進(jìn)行改造、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方行為給露天間造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空露天間，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定如期交還露天間，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回露天間，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，