賣樓房指標(biāo)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樓房購(gòu)買指標(biāo)，愿意將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房指標(biāo)詳情甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)系基于甲方與[樓房開發(fā)商名稱]簽訂的《樓房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]）所取得的購(gòu)買位于[樓房具體地址]樓房的資格。該樓房為[樓房性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，樓層為[X]層。2.指標(biāo)權(quán)益范圍此樓房指標(biāo)涵蓋了甲方在與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同過程中所享有的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于按照約定價(jià)格購(gòu)買該樓房的權(quán)利、參與樓房戶型選擇、面積確認(rèn)等相關(guān)購(gòu)房流程的權(quán)利，以及在樓房建設(shè)及交付過程中依據(jù)合同約定應(yīng)享有的各項(xiàng)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露樓房指標(biāo)的詳細(xì)情況，包括但不限于與開發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容、樓房建設(shè)進(jìn)度、周邊配套設(shè)施等信息，確保乙方在充分了解情況的基礎(chǔ)上做出受讓決策。協(xié)助乙方辦理與樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具同意轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的書面文件、配合乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利以甲方名義與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同。在乙方與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同后，按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，確保乙方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。保證所轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、凍結(jié)、抵押等，且未與任何第三方就該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂過其他協(xié)議或作出過其他承諾，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得樓房購(gòu)買資格并簽訂正式購(gòu)房合同。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)與受讓樓房指標(biāo)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用等。遵守與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)履行合同義務(wù)，如按時(shí)支付購(gòu)房款、配合辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在受讓樓房指標(biāo)后，不得將該指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三支付方式及時(shí)間（一）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]（二）支付時(shí)間1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。2.第一期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（已支付的定金可沖抵該款項(xiàng)）。3.第二期款項(xiàng)：在乙方與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同后，且開發(fā)商通知辦理房屋交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露樓房指標(biāo)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.如果甲方未能協(xié)助乙方辦理與樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，致使乙方無法順利與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使購(gòu)買權(quán)利或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定將樓房指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回樓房指標(biāo)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.若乙方未按照與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法