賣方夫妻合同范本甲方（賣方夫妻）：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方（買方）：姓名：身份證號：鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成交易意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。例如：甲方夫妻擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋裝修情況為[裝修程度及風(fēng)格描述]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。2.甲方應(yīng)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的證明文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量檢驗報告等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。5.在合同履行期間，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更或解除合同的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向甲方支付款項。如乙方未按照約定支付款項，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物或服務(wù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或損壞標(biāo)的物。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記手續(xù)等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。5.在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更或解除合同的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、價格及付款方式（一）價格本合同標(biāo)的物或服務(wù)的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物或服務(wù)交付并驗收合格后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將標(biāo)的物或服務(wù)交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如延遲超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付地點交付地點為[具體交付地點]。（三）交付方式1.如標(biāo)的物為不動產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，交付時應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。2.如標(biāo)的物為動產(chǎn)或服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的方式將標(biāo)的物或服務(wù)交付給乙方，并提供相關(guān)的交付憑證。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物或服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照以下約定執(zhí)行：1.[詳細(xì)列舉標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求、性能指標(biāo)等驗收依據(jù)。例如：房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，墻面無裂縫、地面無空鼓、門窗完好無損等；標(biāo)的物的性能應(yīng)滿足[具體性能要求]。]2.如合同對標(biāo)的物或服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)按照特殊要求進(jìn)行驗收。（二）驗收方式乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物或服務(wù)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收方式包括但不限于實地查看、檢驗檢測、查閱相關(guān)資料等。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，如經(jīng)雙方協(xié)商一致需要整改的，甲方應(yīng)按照乙方要求的時間完成整改，并再次通知乙方進(jìn)行驗收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間、地點和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間、方式向甲方支付款項，每延遲一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；如延遲超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如乙方在驗收過程中故意刁難甲方或提出不合理的驗收要求，影響合同正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)