賣買工廠合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意購買該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣工廠合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠基本情況該工廠位于[工廠詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施，配備了[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備。2.工廠經(jīng)營范圍主要從事[詳細(xì)說明工廠經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)類型]的生產(chǎn)與銷售。3.工廠現(xiàn)有員工情況工廠目前共有員工[X]人，其中包括管理人員[X]人，技術(shù)人員[X]人，生產(chǎn)工人[X]人。員工與甲方簽訂的勞動合同將根據(jù)本合同的履行情況進(jìn)行相應(yīng)處理，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工廠轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、設(shè)備狀況、員工情況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。確保工廠的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，保證乙方能夠順利取得工廠的完整所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理工廠的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點設(shè)備、安排員工交接等，確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理與工廠相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如未完成的訂單、未支付的貨款、未繳納的稅費等，并承擔(dān)因處理上述事務(wù)而產(chǎn)生的全部費用和責(zé)任。按照合同約定的時間和方式，將工廠的相關(guān)資產(chǎn)、文件資料等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實披露信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在接收工廠后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該工廠。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付工廠轉(zhuǎn)讓價款。在接收工廠時，應(yīng)認(rèn)真清點工廠的資產(chǎn)、設(shè)備、文件資料等，并對交接情況進(jìn)行書面確認(rèn)。承擔(dān)接收工廠后因經(jīng)營管理該工廠而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重甲方及工廠員工的合法權(quán)益，并按照法律法規(guī)和勞動合同的約定妥善處理與員工的關(guān)系。三、工廠轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工廠的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記及交接手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將工廠的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。2.交接手續(xù)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行工廠的交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方交付工廠的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、文件資料等，具體包括但不限于：工廠的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書；工廠的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照；工廠的財務(wù)賬目、合同檔案、技術(shù)資料等文件資料；工廠現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、辦公用品、原材料、成品等資產(chǎn)。雙方應(yīng)共同對交接的資產(chǎn)、設(shè)備、文件資料等進(jìn)行清點，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實披露工廠情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為而遭受的實際損失為限。若甲方未能按時辦理工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的工廠存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得工廠所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收工廠后，違反法律法規(guī)或本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以受損方因乙方違約行為而遭受的實際損失為限。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的