預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與開發(fā)商簽訂了預(yù)售房合同，現(xiàn)甲方欲將該預(yù)售房合同的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.預(yù)售房基本信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的預(yù)售房位于[樓盤名稱]，具體房號(hào)為[房號(hào)]。該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]。2.預(yù)售房合同主要條款摘要該預(yù)售房合同由甲方與[開發(fā)商名稱]于[簽訂日期]簽訂，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式為[付款方式詳細(xì)描述，如首付[X]%，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款支付等]。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為[預(yù)計(jì)交房日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露預(yù)售房合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于房屋狀況、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。協(xié)助乙方辦理預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該預(yù)售房的相關(guān)權(quán)益。保證所轉(zhuǎn)讓的預(yù)售房合同合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利辦理。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得預(yù)售房合同的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守預(yù)售房合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在預(yù)售房合同變更至乙方名下后[X]日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露預(yù)售房合同信息，或所轉(zhuǎn)讓的預(yù)售房合同存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該預(yù)售房相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、房屋差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反預(yù)售房合同及本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保預(yù)售房合同轉(zhuǎn)讓過程合法、順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的法律要求。同時(shí)，建議雙方在簽訂協(xié)議前，仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，避免因誤解或疏忽導(dǎo)致不必要的糾紛。在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)