集資的車庫合同范本甲方（車庫集資方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方通過集資方式獲得車庫權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[X]號(hào)樓[X]單元[X]層[X]號(hào)車庫。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車庫用途：僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用。4.車庫設(shè)施：包含但不限于車庫門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等現(xiàn)有設(shè)施，確保能夠正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證車庫權(quán)益的合法性及真實(shí)性，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。向乙方提供與車庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于集資協(xié)議、車庫建設(shè)規(guī)劃文件等，確保乙方對(duì)車庫情況有充分了解。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切費(fèi)用及事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保車庫交付時(shí)無任何遺留問題。按照合同約定的時(shí)間和方式，將車庫交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的使用條件。在車庫交付后，有權(quán)自主使用該車庫。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。接受車庫交付時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查車庫狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在使用車庫過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得從事違法違規(guī)行為。三、車庫轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：合同簽訂之日，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在車庫交付之日，乙方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙、相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理車庫交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為車庫已成功交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于車庫內(nèi)清潔、設(shè)施完好、能夠正常開啟和關(guān)閉車庫門等。如交付時(shí)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付車庫，每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方在使用車庫過程中違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體