鄰里之間的協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為了維護(hù)良好的鄰里秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鄰里之間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄰里生活中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，避免因鄰里糾紛給雙方造成不必要的損失，共同營(yíng)造和諧、安全、有序的居住環(huán)境。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋及附屬設(shè)施甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。雙方房屋共用的附屬設(shè)施包括但不限于樓道、電梯、屋頂、外墻、排水管道、供電設(shè)施、供水設(shè)施等。2.相鄰?fù)恋厥褂秒p方房屋周邊的土地，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行損害對(duì)方利益的行為。在使用相鄰?fù)恋貢r(shí)，如需臨時(shí)占用或施工，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在不影響對(duì)方正常生活和合法權(quán)益的前提下進(jìn)行。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方損害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方停止侵害、消除影響、賠償損失。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得實(shí)施損害乙方合法權(quán)益的行為。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工行為不會(huì)對(duì)乙方造成不利影響。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的要求。負(fù)責(zé)自家房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，避免給乙方造成損失。如因甲方原因?qū)е鹿灿酶綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。尊重乙方的生活習(xí)慣和隱私，不得故意制造噪音、干擾乙方正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)甲方損害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方停止侵害、消除影響、賠償損失。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得實(shí)施損害甲方合法權(quán)益的行為。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并確保施工行為不會(huì)對(duì)甲方造成不利影響。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的要求。負(fù)責(zé)自家房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，避免給甲方造成損失。如因乙方原因?qū)е鹿灿酶綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。尊重甲方的生活習(xí)慣和隱私，不得故意制造噪音、干擾甲方正常生活。共用附屬設(shè)施的使用與維護(hù)1.雙方共同使用的附屬設(shè)施，由雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。任何一方發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定維修方案。2.維修費(fèi)用按照以下方式分擔(dān)：屬于自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照各自房屋建筑面積的比例分?jǐn)?。因一方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.在對(duì)共用附屬設(shè)施進(jìn)行維修或改造時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的便利。如需臨時(shí)占用對(duì)方房屋或土地進(jìn)行施工，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行施工，盡量減少對(duì)對(duì)方生活的影響。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，實(shí)施了損害乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：停止侵害、消除影響，立即采取措施糾正違約行為，確保乙方的合法權(quán)益不再受到侵害。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失的賠償范圍及計(jì)算方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方提起訴訟或仲裁等法律程序，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，實(shí)施了損害甲方合法權(quán)益的行為，則應(yīng)承擔(dān)與甲方違約時(shí)相同的違約責(zé)任。3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，