進駐園區(qū)合同范本甲方（園區(qū)方）：名稱：[園區(qū)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[園區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（進駐方）：名稱：[進駐方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[進駐方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意進駐甲方園區(qū)開展相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.園區(qū)場地甲方將位于園區(qū)內(nèi)[具體位置]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方使用。場地用途為[明確用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設施設備，如辦公桌椅、水電設施等]。2.配套服務甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的配套服務，包括但不限于[詳細列舉配套服務內(nèi)容，如物業(yè)管理、安保服務、公共區(qū)域清潔等]。物業(yè)管理服務應按照國家及地方相關標準執(zhí)行，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設施設備正常運行，保障乙方的正常使用。安保服務應配備專業(yè)安保人員，實行24小時值班制度，保障園區(qū)及乙方財產(chǎn)安全。公共區(qū)域清潔應定期進行，保持園區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地使用費用及相關服務費用。有權對園區(qū)整體規(guī)劃、建設及運營進行調(diào)整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。有權監(jiān)督乙方在園區(qū)內(nèi)遵守法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定的行為。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場地及提供配套服務。負責園區(qū)內(nèi)公共設施設備的維護、保養(yǎng)及更新，確保乙方正常使用。如因公共設施設備故障導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協(xié)助乙方辦理進駐園區(qū)所需的相關手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等，提供必要的證明文件及協(xié)助。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，保障乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營自主權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及享受甲方提供的配套服務。在遵守本合同約定及園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權自主開展經(jīng)營活動。有權對園區(qū)管理及服務提出合理建議和意見。2.義務按照本合同約定按時足額支付場地使用費用及相關服務費用。場地使用費用標準為每月每平方米[X]元，共計每月[X]元；配套服務費用標準為每月[X]元。費用支付方式為[明確支付方式，如銀行轉賬、支票等]，支付時間為每月[具體日期]前。遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定，合法經(jīng)營。不得在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得利用場地從事?lián)p害甲方及其他進駐方利益的行為。合理使用場地及園區(qū)內(nèi)的設施設備，不得擅自改變場地用途、結構及損壞設施設備。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。自行承擔在園區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費及因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等。配合甲方做好園區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、場地使用期限本合同場地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。四、費用支付1.乙方應按照本合同約定的費用標準及支付方式按時足額支付場地使用費用及相關服務費用。2.如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：暫停為乙方提供部分或全部配套服務；限制乙方使用園區(qū)內(nèi)的部分設施設備；解除本合同，并要求乙方支付拖欠費用及違約金，承擔因此給甲方造成的損失。五、場地維護與修繕1.甲方負責園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及共用設施設備的日常維護、保養(yǎng)及修繕。2.乙方應合理使用場地及設施設備，如發(fā)現(xiàn)場地或設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用；因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負責修復。3.對于乙方提出的合理修繕要求，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。如因甲方原因未能及時修繕，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、園區(qū)管理規(guī)定1.乙方應遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，該規(guī)定作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.園區(qū)管理規(guī)定應包括但不限于園區(qū)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、經(jīng)營秩序管理等方面的內(nèi)容。乙方應嚴格按照規(guī)定執(zhí)行，維護園區(qū)的正常秩序和良好環(huán)境。3.甲方有權根據(jù)實際情況對園區(qū)管理規(guī)定進行修訂，但應提前通知乙方。乙方應遵守修訂后的規(guī)定。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行時雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因上述原因導致合同解除，甲方應按照實際使用期限收取費用，多退少補。3.如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除本合同：逾期支付費用超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付；擅自改變場地用途或結構，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；利用場地從事違法違規(guī)活動，損害園區(qū)聲譽或其他進駐方利益；連續(xù)[X]個月以上未在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營。4.如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供場地或配套服務，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正；園區(qū)管理混亂，嚴重影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善；擅自提高費用標準或增加不合理收費項目。5.合同解除后，雙方應按照以下方式處理：乙方應在合同解除之日起[X]日內(nèi)騰空場地，并將場地及設施設備完好交還甲方。如乙方逾期交還，應按照場地使用費用標準的雙倍向甲方支付占用期間的費用。雙方應按照實際使用情況結算費用，多退少補。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。八、違約責任1.如甲方違反本合同約定，未按時交付場地、提供配套服務或擅自提高費用標準等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，逾期支付費用、擅自改變場地用途、從事違法違規(guī)活動等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給園區(qū)其他進駐方造成損失的，乙方應負責賠償。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，