集成房屋承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有集成房屋承包需求，乙方具備相應的承包能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將集成房屋承包項目交由乙方負責事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）集成房屋的規(guī)格與要求1.集成房屋的整體結構設計應符合國家建筑安全標準及相關行業(yè)規(guī)范，具備良好的抗震、防風、防火、防潮性能。2.房屋主體框架采用[具體材質]，確保結構穩(wěn)固耐用。3.墻面及屋面材料選用[詳細材質名稱]，具有保溫、隔熱、隔音等功能，外觀顏色為[指定顏色]。4.房屋內部空間布局根據甲方需求進行設計，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的劃分，各區(qū)域尺寸應符合[具體尺寸標準]。5.門窗配備[門窗材質及規(guī)格]，確保密封性和安全性，開啟靈活方便。（二）集成房屋的數(shù)量與交付地點1.乙方應按照甲方要求承包[X]套集成房屋的建造任務。2.交付地點為[詳細地址]，乙方負責將集成房屋運輸至該地點，并完成現(xiàn)場安裝調試工作。（三）承包服務內容1.乙方負責集成房屋的設計、生產、運輸、安裝、調試及售后服務等全部工作內容。2.在設計階段，乙方應根據甲方需求提供詳細的設計方案，經甲方確認后進行生產制造。3.生產過程中，乙方應嚴格把控原材料質量，按照設計要求和工藝標準進行加工制作，確保集成房屋的質量符合本協(xié)議約定。4.運輸過程中，乙方應采取有效的防護措施，確保集成房屋在運輸過程中不受損壞。5.安裝調試階段，乙方應派遣專業(yè)的安裝團隊進行現(xiàn)場施工，按照施工規(guī)范和安全要求進行操作，確保安裝質量和施工安全。安裝完成后，乙方應進行全面調試，確保集成房屋各項功能正常運行。6.售后服務方面，乙方應在質保期內對集成房屋提供免費維修、保養(yǎng)服務，質保期為自驗收合格之日起[X]年。質保期外，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，收取合理的成本費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、生產過程、安裝調試等工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成集成房屋的承包任務。對乙方交付的集成房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合約定之處，有權要求乙方及時整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供詳細的集成房屋需求信息，包括但不限于房屋功能、尺寸、布局、使用環(huán)境等，確保信息準確無誤。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付承包費用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付承包費用及提供必要的協(xié)助和配合。根據本協(xié)議約定自主安排設計、生產、運輸、安裝調試等工作，但應確保工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，符合本協(xié)議約定的質量標準和進度要求。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述要求，組織設計、生產、運輸、安裝調試等工作，確保集成房屋的質量和性能符合國家及行業(yè)標準以及本協(xié)議約定。自行承擔承包工作所需的全部費用，包括但不限于原材料采購、設備租賃、人員工資、運輸費用、稅費等。在承包工作過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在質保期內，對集成房屋出現(xiàn)的質量問題及時進行維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用。質保期外，按照合理價格為甲方提供優(yōu)質的有償維修服務。向甲方提供集成房屋的相關資料，包括但不限于設計圖紙、產品說明書及質量合格證明等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改落實。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本集成房屋承包項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成集成房屋的生產，并經甲方現(xiàn)場檢驗合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫大寫金額]元整）。3.乙方將集成房屋運輸至交付地點并完成安裝調試，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.集成房屋的質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，包括但不限于《裝配式建筑評價標準》、《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》等。2.集成房屋的規(guī)格、尺寸、材質、性能等應符合本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述要求。3.集成房屋的外觀應無明顯瑕疵、變形、損壞等情況，表面平整光滑，顏色均勻一致。4.房屋內部裝修應符合設計要求，各功能區(qū)域布局合理實用，水電線路安裝規(guī)范，門窗開啟靈活，密封良好。5.集成房屋的各項性能指標，如保溫、隔熱、隔音、抗震等應達到設計標準和相關規(guī)范要求。（二）驗收方式1.乙方在完成集成房屋生產、運輸、安裝調試工作后，應提前通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關專業(yè)技術人員。3.驗收過程中，甲方有權對集成房屋的各個方面進行檢查、測試，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。4.驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余承包費用的依據之一。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應繼續(xù)履行付款義務。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按時、順利開展承包工作，如未提供必要的協(xié)助和配合、變更需求等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、重新設計費用、運輸費用增加等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成集成房屋的承包任務，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付集成房屋的質量不符合本協(xié)議約定或國家及行業(yè)標準，乙方應負責無償整改直至合格。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及甲方為修復或更換集成房屋所支付的全部費用。3.若乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照維修費用金額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為及社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意