標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本（17篇）

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇1

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)

商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信

貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物

抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元；可封存的流動(dòng)資產(chǎn)元，有價(jià)證

券元；其它元（詳見抵押物清單），評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)萬元。抵押期限

最長(zhǎng)不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押

率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定

借款方最高貸款額度萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國(guó)工商銀行貸

款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在

抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押

期。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）

的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、

維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管（使用或封存）

的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方又得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另

行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損

失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行

提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移

交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵

押物，收回貸款本息。如處理抵押物欠足以收回貸款本息時(shí)，借

款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由

借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)

調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇

保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。

在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保

險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款

歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公

證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)

督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商

同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或

分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效

力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息）,

抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均

具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附：抵押物清單

抵押契約編號(hào)

單位：元

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。

保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在—方保

管（使用）或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

借方公章：貸方公章：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇2

借入方：（甲方）

地址：_________

出借方：（乙方）

地址：_________

甲方為了在事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要

美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款美元。甲、乙

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本

合同共同遵守。

一、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元元（大寫：美金

元整），按甲方實(shí)際需要分期貸入。

二、支付方式：

1、乙方以美元幣支付借款;

2、以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào)；

3、乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日

內(nèi)，將美金元，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào)；

4、本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

三、利息：

1、利息利率:年利率10%

2、根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動(dòng)，具體由雙方當(dāng)時(shí)

協(xié)商；

3、利息本金：按實(shí)際借款金額；

4、利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算；

5、還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯

入乙方指定的帳戶。

四、借款期限：

1、償還期：貳年；

2、甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款；

3、自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還；

4、甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。

五、抵押：

1、甲方同意以自己所有的全部產(chǎn)權(quán)房及

全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向

國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記；

2、甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向

國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任：

1、乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的

違約金；

2、甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利

息；

3、如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先

償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1、本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商；

2、如發(fā)生糾紛，由仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決；

3、本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下

還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。

八、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，

呈外管局存按份，律師樓存證份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇3

抵押人：,以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：—,以下簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）—元暫時(shí)不能償還，甲方

為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：O

2、數(shù)量：0

3、價(jià)值：o

第二條抵押期限

抵押期限為一年，自一年—月—日起，至一年—月—

日止。

第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵

押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽

名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其

它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不

可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸

還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，

并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息

的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入

—銀行—分行—帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,

應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合

同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)

表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)

存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物

的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單

證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，

甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或

以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通

知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾

期不交者，乙方可依法向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所

受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行

為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向—

人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由—人民法院裁定。

3、抵押物的價(jià)格由—市物價(jià)局作價(jià)。

4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押

物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合

同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)—市

公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本

息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提匕書面申請(qǐng)，乙方審查同意

并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3、本合同系經(jīng)—市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書0

任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定，直接向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

副本一式一份，送―等有關(guān)單位各留存一份。

【附】關(guān)于簽訂抵押擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)：

1,簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注

意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有

人簽字同意，以確保抵押合同合法有效；

2,抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章

程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要

讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出

質(zhì)疑；

3,應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單

交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失；

4,辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)；

5,約定抵押雙人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),

以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù)；

6,處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人

是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確；

7,約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有

及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承

擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

抵押人：

抵押權(quán)人：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇4

甲方：身份正號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合

同:

第一條、抵押車輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：臺(tái)機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼：車

架號(hào)碼：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評(píng)估價(jià)值：人民

幣元。

第三條、借款期限：年月日至年月日。

第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合

同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押

權(quán)C

第五條、抵押的范圍包括：《機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同書》項(xiàng)下

的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi)；實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押

登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等）、罰息、

以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

第六條、雙方責(zé)任：

1、甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將

該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如

有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2、抵押車輛在乙方封存。

3、抵押車輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)

費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是

由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失,

免除乙方賠償責(zé)任。

5、機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)

機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)，甲方必須予以合作。重新估價(jià)后，乙方認(rèn)為機(jī)

動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借

款。

6、隨車手續(xù)：由乙方保存。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月―日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇5

借款人（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）現(xiàn)

住址：身份證號(hào)碼:

出借人（抵押權(quán)人）：（以

下簡(jiǎn)稱乙方）甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商

一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以

,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方

商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，

在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本

合同；

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣

_______________________（大寫）

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作

他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款期限：本合同約定借款期限為個(gè)月，即從

年月日起至年月日止O

在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以

實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合

同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。

4、借款利率按年息%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)

算，按付息。首次付息日期年—月—日、

第二交付息日期年—月—0、

第三付息日期年一月—日，

第四次付息日期年—月—日O

5、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿

時(shí)主動(dòng)還本付息。

8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支

付30天的利息作為違約金。

9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

10、還款之日起—日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請(qǐng)

強(qiáng)制執(zhí)行。

第二條抵押物價(jià)格約定

1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)（詳見

抵押清單）作

為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價(jià)人民（大

寫）元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要

實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使月借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)

提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合

同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、

變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清

償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部

借款本息、違約金為止。

4、乙方如未按本合同的約定向臼方提供足額借款，應(yīng)向甲

方支付百分之二十的違約金。

5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律

師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提

供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同

具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、

保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

第六條本合同生效條件本合同系由公證處

公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還

款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。自抵押登記后生

效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第七條爭(zhēng)議的解決途徑本合同遵守中華人民共和國(guó)的

法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭(zhēng)議；

1、由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方先行協(xié)商解決；

2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。本合同一式伍份,

甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州—公司各

留存一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：現(xiàn)家庭住址：現(xiàn)

家庭住址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系

電話：年—月—日年一月―

日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇6

借款抵押人（甲方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

擔(dān)保人：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

借款抵押權(quán)人（乙方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉(zhuǎn)資金，雙方經(jīng)協(xié)

商一致同意，在甲方以其所有的房產(chǎn)、挖機(jī)股份（以下簡(jiǎn)稱抵押物）,

作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借

款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方

還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合

同。

一、借款內(nèi)容

1、借款總金額：元整

2、借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作他

用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、個(gè)月，即自月日起至年月日止。

4、借款利息：每元月息五分，甲方主動(dòng)按月付息。

5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

二、抵押物事項(xiàng)：

1、抵押物名稱：

2、制造廠家：

3、型號(hào)：

4、件數(shù)：

5、置放地點(diǎn)：

6、抵押物發(fā)票總金額：

7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本

合同有關(guān)的全部貸款本息為止。

三、甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)

1、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損

毀。

2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整

交給甲方。

（二）甲方義務(wù)

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的

影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲

方，甲方馬上主動(dòng)歸還乙方全部本息。

3、甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保

養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方

提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有

權(quán)解除本合同，追償借款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵

押或以其它方式處分。

四、違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)要

求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。

3、甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)，甲方負(fù)違

約責(zé)任。

4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關(guān)的其它書面材料，均

作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某

一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議

前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

6、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額或者甲方與第三者發(fā)

生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款

本息，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還乙方本息。

六、有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證

明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

七、本合同簽字生效，一式三份（甲、乙雙方、擔(dān)保人各一份）。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月一日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇7

借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：___________________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：___________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：申辦抵押合同時(shí)，公證處對(duì)審查抵押人主體資格

和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個(gè)人財(cái)

產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的同

意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個(gè)人

合伙成立的私營(yíng)企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)

保須有董事會(huì)決議的，應(yīng)提交董事會(huì)決議；國(guó)有控股公司、國(guó)有企

業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵的國(guó)有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國(guó)有

資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時(shí)，還須提交批準(zhǔn)文件。

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一

致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），

作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借

款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的.使用權(quán)，

在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性

向甲方支取保管費(fèi)元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣

（大寫）元整，抵押率為%,在借款期限內(nèi)，甲方

擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣元整，（大寫）O

第二條債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自年月日至

年月0止O

第三條還款方式

乙方于年月日一次性全部歸還甲方借

款元整。（小寫：）o

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因

造成遲延的除外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的

機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，

甲方有權(quán)提前處分抵押物。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

第六條抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身

名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何

法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文

件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。

4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,

其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存

在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況。

第七條抵押人的義務(wù)

1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告

知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、

鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常

的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按

抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減

損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等

任何方式處分抵押物。

5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況

及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保

險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。

如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手

續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到

銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面

同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由

甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

第八條有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措

施;

4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押

財(cái)產(chǎn)

1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)

款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。

第十條違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣

（大寫元整，（小寫：）o另甲方有權(quán)以每逾期一

日按當(dāng)日銀行貸款利率的計(jì)算利息。如逾期到

日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置

所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余

款則交由乙方。

第十一條爭(zhēng)議協(xié)議

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方

仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲

裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

第十二條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后

生效。

第十三條本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各

執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。具有同等

法律效力。

第十四條抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要

求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)

產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、

抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在

簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

借款人（簽章）：貸款人（簽章）：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇8

借款人：_________

電話：地址：

郵編：_________

貸款人：

電話：地址：

由「編：_________

抵押人：_________

電話：地址：

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，

借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給

貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民閂（大寫）（詳見抵

押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼）

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣

（大寫）,本項(xiàng)貸款用于,貸款利率為月利率

%。（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),

按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由年

月日起至年月

_________日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的

方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額_月利率_（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款本息額=（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=--------+（貸款本金-已歸還貸款本金）—

月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用法償還。首期還款日為

年月日，首期還款日為

年月日，首期還款金額為元，剩余

款項(xiàng)分月償還（具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表）

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠

償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式

劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上

存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在

該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的'還款計(jì)劃按期足額歸還貸

款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申

請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二

條訂立的貸款利率收取利息。貸款人天同意延期還款或借款人不

提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借

款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過次，且每次延期的期限不超

過1個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸

款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期

還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)俁責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使

用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開

支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物

進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保

險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)

續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承

擔(dān)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸

款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所

承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相

應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)

生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要

求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷

移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押

物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得

的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由

借款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物:

一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無

繼承人或遺贈(zèng)人；

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押

物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。

以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人

將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行

合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)

資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定

名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定

名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行

訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式份，借款人、貸款人、抵

押人各執(zhí)一份。

借款人（簽字）貸款人（蓋章）

抵押人（簽字）法定代表人（簽字）

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇9

抵押權(quán)人：

地址：由1碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

抵押人

地址：由口碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

抵押物業(yè)地址：郵碼：電話：

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房—字第號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于一年一月一日會(huì)同擔(dān)保人簽定本

房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其

與擔(dān)保人于一年一月一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)

益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買

賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知

書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)

人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條

款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的

全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的

抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)

人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部

分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如

下:

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息

及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)

保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，

視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣—元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全

數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵

押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行

為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或

減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按銀行貸款最優(yōu)惠利率加厘（年息）計(jì)

算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整

后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人

書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天

計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)

整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分一期，

自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利

率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如

還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)

日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在銀行開立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款

有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)

生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)

或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款）,

則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相

當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;

尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,

逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收0

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)

在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的耨息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，

直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息

均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，

辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸

款額，每次提前償還金額不少于一萬元整的倍數(shù);所提前償還的

款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書

面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押

人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)在下列所述任何情況時(shí)，抵

押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或

立即追計(jì)擔(dān)保人：

L抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或

其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、

合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、

清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分

其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)

產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天

內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、

倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

抵押權(quán)人:抵押人：

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇10

借款人：

身份證號(hào)：

電話：

抵押人：

身份證號(hào)：

電話：

貸款人：

身份證號(hào)：

電話：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和

國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通

則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》

等法律法規(guī)的'規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為

明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條

借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

第二條

借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得

從事非法活動(dòng)。

第三條

借款額為人民幣（大寫）：萬元整，小寫：0.00元（大小寫不一

致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第四條

借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個(gè)月，期限最后

一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借

款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)（未記載的依照本條）。借款借據(jù)為本

合同組成部分，與本合同具有

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇11

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲

方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押

給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。

就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為人民幣元

（￥）;

2、借款期限：自年

月日起至年

月日止；

3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提

供擔(dān)保；

4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)改期還本付息。否則乙方有

權(quán)處置抵押物；

5、抵押期限日本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止；

6、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出

售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方

破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情

節(jié)，將處置抵押物；

7、違約責(zé)任

1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任；

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人

民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,

乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8,本合同一式四份，甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。

甲方：代表：

乙方：代表：

年月日年月

________日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇12

立契約書人債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方），

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

第三條本約抵押借款期間，自20_年—月—日起，至20__年

—月—日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依—銀行核定的'放款利率計(jì)算,

并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)

設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付

與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)

利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及

代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同

辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不

清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

20_年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇13

出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào):

借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

保證人：_______________________________

乙方因生意需要向甲方請(qǐng)求借款，由甲方提供雙方商定的借

款額給乙方，上述保證人自愿為乙方此筆借款提供連帶保證擔(dān)保。

現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

一、甲方借給乙方：人民幣（大寫）：

萬元整。人民幣（小寫）：元整。

二、借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)息，月息為1.5%o

三、借款用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、貨物買賣、債務(wù)清償?shù)纫磺泻戏?/p>

商事用途。

四、借款期限：

自年一月—日起至年—月—日。

五、借款歸還：乙方應(yīng)于年—月一日之前向甲

方歸還全部借款本息。本合同所指的“日”包括非工作日，借款

到期，非經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以還款日為周一日或法定

節(jié)假日為理由延遲還款，否則構(gòu)成違約。乙方違反本條約定逾期

還款的應(yīng)向甲方支付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%

計(jì)算。

六、擔(dān)保條款：

1、債權(quán)及利息、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、

執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行

或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

2、保證期間：為兩年（自）；

3、本合同所有保證人均承擔(dān)連帶責(zé)任保證，每個(gè)保證人均負(fù)

有在其擔(dān)保范圍內(nèi)獨(dú)立清償被保證人（即乙方）所欠全部債務(wù)的義

務(wù)。

七、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)于年—月一日之前向甲方歸還全部借

款本息。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款（將借款用于非法

用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān)）。

3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，甲方同意乙方

提前還款的利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

八、承諾保證條款：

1、乙方及各保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、

經(jīng)營(yíng)狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完

整、有效。

2、乙方及各保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政、刑事

處罰及其財(cái)務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機(jī)還款的不利變化等情況

時(shí)，應(yīng)于—日內(nèi)以書面形式通知甲方。

九、違約責(zé)任：

1、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請(qǐng)

律師的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受對(duì)甲方律師費(fèi)的強(qiáng)制執(zhí)行,

并放棄對(duì)甲方要求其支付律師費(fèi)的抗辯權(quán)。

2、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政、刑事處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信

狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí)，甲

方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)

利（包括但不限于直接申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書，并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制

執(zhí)行要求乙方及保證人承擔(dān)償還責(zé)任）。

3、如乙方及各保證人違反本合同第八條的承諾，或借款未到

期，但乙方未能按月向甲方支付利息的，累計(jì)拖欠甲方兩個(gè)月利

息未付的，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，直接申請(qǐng)公證強(qiáng)制

執(zhí)行，乙方及保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因乙方違約，甲方依照本合同約定解除的，乙方應(yīng)向甲方

支付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。

十、公證條款：

1、本合同甲方、乙方、保證人均同意向—市方正公證處申

請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期

不依約還款，甲方有權(quán)向—市方正公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑執(zhí)

行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而乙方、保證人均愿意

接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。

2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、執(zhí)行金額的確認(rèn)：甲方向公證處申請(qǐng)出具《執(zhí)行證書》，

公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址以特快專遞⑹或以電話對(duì)執(zhí)

行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核

實(shí)電話時(shí)，如對(duì)執(zhí)行金額有異議應(yīng)于日內(nèi)持有效證據(jù)材料原

件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材

料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)的金額出

具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，

亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未書面通知公證處，則不

論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話，均視同乙方自

愿接受強(qiáng)制執(zhí)行并放棄對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。

4、乙方、保證人各方接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括:

萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、

執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全

履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

5、借款到期乙方不能依約還款，本合同各保證人愿意單獨(dú)或

共同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

6、乙方聯(lián)系電話為：編碼：乙方特快專遞接收地址:

十一、本合同自簽訂之日生效，合同未盡事宜，由甲乙雙方

協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分，對(duì)本合同

所有當(dāng)事人具有約束力。

甲方：______________

乙方：______________

簽約時(shí)間：年—月—日

保證人：

簽約時(shí)間：年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇14

出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

名身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

名稱：_____

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供

擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限

為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣（大寫）：

小寫

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

L借款期限為

2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方

應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他

項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在

登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登

記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也入續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成

違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)

按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方

違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式

包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙

方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。

甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借

款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款

總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，

具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)

立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合

法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、

真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]

有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違

約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方

披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法

的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未

被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓

人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，

不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和

實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行

公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力

債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒

有誤解°如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)

下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵

押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行

或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。

抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申

請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)

該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方K得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)

議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各

項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲方：乙方：

標(biāo)準(zhǔn)版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本篇15

甲方：

乙方：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和

國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理

辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實(shí)、協(xié)商一致的原則，為明確

責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借款

第一條借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。

第二條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第三條借款額為人民幣（大寫）：萬整，小寫：元