室內(nèi)裝修施工合作協(xié)議合同雙方基本信息委托方（業(yè)主）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________詳細(xì)住址/施工地址：________________________承包方（裝修公司）：公司名稱(chēng)：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：________________________項(xiàng)目基本信息工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________工程地點(diǎn)：_______________工程范圍與內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下的室內(nèi)裝修工程具體范圍包括位于上述工程地點(diǎn)的_______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體房間，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的裝修工作，包含但不限于以下內(nèi)容：_________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出，如：拆除原有裝修、進(jìn)行水電管線(xiàn)改造及敷設(shè)、墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、刷涂料、地面鋪貼瓷磚、吊頂制作安裝、室內(nèi)門(mén)安裝、櫥柜定制安裝、燈具安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝等）。具體工程項(xiàng)目及包含的工作量以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。工程承包方式：本協(xié)議采用_______（請(qǐng)選擇：包清工、包工包輔料、包工包全料、半包）方式。即：（如選擇包清工）主材由委托方自行采購(gòu)供應(yīng)，承包方負(fù)責(zé)提供輔材及施工；（如選擇包工包輔料）主材由委托方自行采購(gòu)供應(yīng)，承包方負(fù)責(zé)提供合同約定范圍內(nèi)的輔材（包括但不限于膩?zhàn)印⒛z水、電線(xiàn)、底盒、水管、水泥、沙子等）及施工；（如選擇包工包全料）承包方負(fù)責(zé)提供合同約定范圍內(nèi)的所有主材和輔材（包括但不限于所有瓷磚、地板、門(mén)、櫥柜、衛(wèi)浴、涂料、電線(xiàn)、水管、膩?zhàn)?、膠水等）并負(fù)責(zé)施工；（如選擇半包）承包方負(fù)責(zé)提供合同約定范圍內(nèi)的所有輔材（參照附件清單，若無(wú)附件則列明主要輔材種類(lèi)）并負(fù)責(zé)施工，主材由委托方自行采購(gòu)供應(yīng)。合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：本協(xié)議項(xiàng)下工程的合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格為固定總價(jià)/可調(diào)價(jià)格（請(qǐng)選擇）。該價(jià)格包含承包方為完成本協(xié)議約定的全部裝修工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（按承包方式約定）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他應(yīng)由承包方承擔(dān)的費(fèi)用，但不包含_______（例如：業(yè)主自行采購(gòu)的主材費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用等，根據(jù)承包方式明確）。貨幣單位：人民幣費(fèi)用組成（可選）：總價(jià)款包含主要人工費(fèi)、材料費(fèi)（主材由委托方承擔(dān)部分除外）、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅金等。支付方式：雙方同意按照以下方式支付工程款項(xiàng)：1.本協(xié)議簽訂后，委托方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），作為預(yù)付款。承包方在收到預(yù)付款后正式開(kāi)始施工。2.工程完成_______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體節(jié)點(diǎn)，如：水電改造完畢）并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.工程完成_______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體節(jié)點(diǎn)，如：泥木工程主體完成）并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.工程完成_______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體節(jié)點(diǎn)，如：油漆工程及收尾工作完成）并經(jīng)委托方初步驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.工程竣工驗(yàn)收合格，承包方提交所有竣工資料并經(jīng)委托方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)，扣除合同總價(jià)款_______%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），剩余_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），支付給承包方。該質(zhì)量保證金在工程保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后_______日內(nèi)支付。支付賬戶(hù)：承包方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________________戶(hù)名：________________________賬號(hào)：________________________付款條件：承包方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向委托方提供等額發(fā)票或符合要求的收款憑證。工程期限與工期開(kāi)工日期：_______年_______月_______日（或約定為雙方簽訂本協(xié)議并委托方支付足額預(yù)付款/滿(mǎn)足開(kāi)工條件后的_______日內(nèi)開(kāi)工）?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日。總工期：自開(kāi)工日期起_______天，總工期為_(kāi)______天。計(jì)算方式：工期按日歷天數(shù)計(jì)算，包含法定節(jié)假日。工期延誤：1.因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主原因（如提供材料延遲、場(chǎng)地未準(zhǔn)備就緒、確認(rèn)變更不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，承包方不承擔(dān)誤期責(zé)任或按合同約定承擔(dān)部分責(zé)任。2.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承包方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面通知委托方，并提供相關(guān)證明。3.因承包方原因（非業(yè)主原因或不可抗力原因）導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，承包方應(yīng)向委托方支付合同總價(jià)款_______%（例如：萬(wàn)分之五）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%（例如：10%）。逾期超過(guò)_______日（例如：30日），委托方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。材料與設(shè)備材料提供：1.主材：本協(xié)議約定由委托方自行采購(gòu)的主材，委托方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及約定要求。主材應(yīng)于_______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：開(kāi)工前X天）送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)保管責(zé)任。承包方應(yīng)在主材送達(dá)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。由承包方采購(gòu)的主材（如輔材、包工包全料中的主材），承包方應(yīng)提前向委托方提供詳細(xì)的材料清單（包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等）供委托方確認(rèn)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)委托方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。所有材料必須符合環(huán)保要求，提供相應(yīng)合格證明。2.輔材：由承包方采購(gòu)的輔材，其品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家規(guī)范。承包方應(yīng)保證輔材質(zhì)量合格。3.設(shè)備：施工過(guò)程中使用的主要設(shè)備（如小型電動(dòng)工具等）由承包方提供并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如需使用大型機(jī)械，相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由承包方承擔(dān)。材料保管：材料進(jìn)場(chǎng)后，在未使用前由承包方負(fù)責(zé)妥善保管，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。設(shè)計(jì)與變更如有設(shè)計(jì)圖紙或方案，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為施工依據(jù)。任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。變更內(nèi)容（涉及工程量增減、材料替換、工期影響等）須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更確認(rèn)單，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（人工費(fèi)、材料費(fèi)、工期等）由責(zé)任方承擔(dān)或按實(shí)際發(fā)生額協(xié)商確定。承包方不得擅自變更設(shè)計(jì)。工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.過(guò)程驗(yàn)收：承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，并按要求進(jìn)行分階段驗(yàn)收（如水電隱蔽工程、泥木工程、油漆工程等），通知委托方參與驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄。3.竣工驗(yàn)收：*工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包方應(yīng)書(shū)面通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收。委托方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)（或約定其他合理期限）組織驗(yàn)收。*驗(yàn)收依據(jù)為本協(xié)議、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。*驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在委托方提出整改意見(jiàn)后_______日內(nèi)完成整改，并重新驗(yàn)收，直至合格。因整改造成的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。*委托方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。*竣工時(shí)應(yīng)移交的竣工資料包括但不限于：竣工圖、材料合格證、使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等。安全文明施工承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全防護(hù)措施，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。承包方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理垃圾，控制施工噪音，做到文明施工。保修條款1.保修期限：*本工程整體保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。*水電隱蔽工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。*地面、墻面、頂面防水工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。*門(mén)窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等主要固定件保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。*其他部件根據(jù)國(guó)家規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定保修期。2.保修范圍：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量原因造成的損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.保修響應(yīng)：委托方發(fā)現(xiàn)保修問(wèn)題，應(yīng)通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)（或約定其他合理時(shí)間）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。4.保修費(fèi)用：保修期間，因承包方原因造成的損壞，由承包方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。因不可抗力或委托方使用不當(dāng)造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)，維修費(fèi)用由委托方承擔(dān)。違約責(zé)任1.承包方違約：*工期延誤：除不可抗力或業(yè)主原因外，每逾期一日，承包方應(yīng)向委托方支付合同總價(jià)款_______%（例如：萬(wàn)分之五）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%（例如：10%）。*質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、維修，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤，按工期延誤條款處理。如因此給委托方造成其他損失（如家具損壞、人員傷害等），承包方應(yīng)予以賠償。*未按約定提供材料：如因承包方原因提供的材料不符合約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期不予順延。若因此導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)或延誤，按合同約定處理。*擅自變更設(shè)計(jì)：委托方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。2.業(yè)主違約：*未按時(shí)付款：每逾期一日，業(yè)主應(yīng)向承包方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%（例如：萬(wàn)分之五）的違約金。*無(wú)故拖延驗(yàn)收：按合同約定處理，逾期不驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。3.其他違約：任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶(hù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。2.本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格、委托方結(jié)清所有工程款項(xiàng)、質(zhì)量保證金在保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算和資料移交手續(xù)。其他約定1.通知方式：雙方發(fā)送書(shū)面通知應(yīng)采用專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)本協(xié)議首部載明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)出的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)出的，寄出后_______日視為送達(dá)；以