代理合同協(xié)議范本委托人：[委托人全稱]，住所地：[委托人住所地]，統(tǒng)一社會信用代碼：[委托人統(tǒng)一社會信用代碼]代理人：[代理人全稱]，住所地：[代理人住所地]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代理人統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理人處理特定事務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1委托人委托代理人處理位于[具體地址]的房產(chǎn)出售事宜。1.2代理權(quán)限范圍：(1)代為展示房產(chǎn)，聯(lián)系潛在買家；(2)代為協(xié)商價(jià)格，并以委托人名義與買家簽訂《商品房買賣合同》；(3)代為辦理房屋相關(guān)手續(xù)的申請、辦理事宜，包括但不限于房屋備案、貸款申請、過戶登記等；(4)代為收取購房款項(xiàng)，并按約定將款項(xiàng)支付給委托人；(5)代為處理與上述代理事項(xiàng)相關(guān)的其他事宜。1.3代理方式：代理人以委托人的名義進(jìn)行活動。1.4代理期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)成功過戶給買家并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托人的權(quán)利義務(wù)：(1)委托人有權(quán)對代理人的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求代理人定期報(bào)告工作情況；(2)委托人應(yīng)向代理人如實(shí)提供委托房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等；(3)委托人應(yīng)按照本合同約定向代理人支付代理費(fèi)用；(4)委托人對代理人的行為承擔(dān)民事責(zé)任；(5)委托人應(yīng)配合代理人完成與代理事項(xiàng)相關(guān)的各項(xiàng)工作。2.2代理人的權(quán)利義務(wù)：(1)代理人有權(quán)要求委托人提供與代理事項(xiàng)相關(guān)的必要資料；(2)代理人應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)委托人的利益；(3)代理人不得超越代理權(quán)限行事，不得以委托人的名義從事與代理事項(xiàng)無關(guān)的活動；(4)代理人不得泄露委托人的商業(yè)秘密；(5)代理人應(yīng)妥善保管委托人提供的資料和文件；(6)代理人應(yīng)按時(shí)向委托人報(bào)告工作情況。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用：(1)本合同項(xiàng)下的代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的[具體比例]%；(2)若房產(chǎn)成交總價(jià)未達(dá)到[具體金額]元，則代理費(fèi)用為[具體金額]元。3.2支付方式：(1)代理費(fèi)用分兩階段支付；(2)第一階段：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，委托人支付代理費(fèi)用總額的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元；(3)第二階段：房產(chǎn)成功簽訂《商品房買賣合同》之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，委托人支付代理費(fèi)用總額的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元。3.3支付賬戶：代理人指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[代理人姓名]賬號：[代理人賬號]第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。4.3違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。5.2若代理人超越代理權(quán)限行事，給委托人造成損失的，代理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向代理人支付違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向委托人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同在滿足本合同第一條約定的代理事項(xiàng)完成之日自動終止。7.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條其他條款8.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同適用中華人民共和