貨物存儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方貨物存儲(chǔ)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于__________________________________（詳細(xì)地址）的倉庫/庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______，層高_(dá)_____米，內(nèi)設(shè)貨架______，配備______等裝卸設(shè)備。租賃物的當(dāng)前狀態(tài)詳見本合同附件（若有）或雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄。租賃物交付時(shí)存在的瑕疵及其可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方不同意續(xù)租或乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租期間，應(yīng)向甲方支付租金。租金按______計(jì)算，即每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)每月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。2.租金支付周期：租金按______支付，即每______支付一次。3.租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于______前支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________5.逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金、違約金，并搬離租賃物。第四條押金1.為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。2.押金支付方式：乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定賬戶，同第三條第4款。3.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方支付租金、賠償因乙方違約或過錯(cuò)造成的甲方損失（包括但不限于租賃物損壞、第三方索賠等）。4.押金退還：在本合同正常終止時(shí)，如乙方無任何違約行為或損害，且無任何欠付甲方款項(xiàng)（包括租金、押金擔(dān)保的損失等），甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物、完成結(jié)算后______日內(nèi)，將剩余押金（若有）無息退還給乙方。退還方式同第三條第4款。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)收取租金和押金。2.保證租賃物具備基本的存儲(chǔ)功能和安全條件，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)及自帶的非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。3.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并制止乙方任何違法或違約行為。4.除本合同另有約定外，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.應(yīng)為乙方提供安全的存儲(chǔ)環(huán)境，符合國家或地方關(guān)于消防安全、治安防范等基本要求。6.配合乙方辦理與存儲(chǔ)相關(guān)的必要手續(xù)（如需）。7.對(duì)租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，并保留相關(guān)權(quán)利。8.如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修可能影響乙方使用的，應(yīng)提前______日通知乙方，并協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.在合同約定的范圍內(nèi)，享有租賃物的占有、使用權(quán)，用于存放合法貨物。2.按時(shí)足額支付租金和押金。3.按照約定的方式和安全標(biāo)準(zhǔn)存放貨物，保證貨物不危害租賃物的安全，不存放易燃、易爆、易腐蝕、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品、違禁品或國家明令禁止存放的物品。4.負(fù)責(zé)其存放貨物的保管，并承擔(dān)貨物丟失、毀損（非因租賃物本身原因、甲方過錯(cuò)或不可抗力造成）的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.自行負(fù)責(zé)辦理與自身貨物相關(guān)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)范圍和保額足夠覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.遵守甲方的倉庫管理規(guī)定，如出入庫登記、限制區(qū)域活動(dòng)等。7.不得擅自改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行損壞性施工。8.按照本合同約定及甲方合理要求，配合進(jìn)行貨物盤點(diǎn)。9.在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)間將貨物搬離租賃物，并將租賃物清理干凈，恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，交還甲方。10.承擔(dān)因其自身原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞賠償責(zé)任。11.如需使用甲方提供的裝卸設(shè)備，應(yīng)遵守操作規(guī)程，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞責(zé)任。12.支付因其實(shí)際使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)，若本合同另有約定由甲方承擔(dān)則除外）。第六條貨物管理責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)其存放的貨物進(jìn)行驗(yàn)收，并在入庫時(shí)向甲方書面確認(rèn)。貨物入庫后的質(zhì)量、數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.甲方不對(duì)乙方存放貨物的保管質(zhì)量負(fù)責(zé)，但應(yīng)提供符合安全存儲(chǔ)要求的場(chǎng)所。3.雙方可約定定期或不定期對(duì)貨物進(jìn)行盤點(diǎn)。盤點(diǎn)結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)（若有）或雙方確認(rèn)。如盤點(diǎn)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方評(píng)估。4.因乙方保管不當(dāng)、貨物自身性質(zhì)變化、市場(chǎng)因素等造成的貨物損耗，由乙方承擔(dān)。雙方可約定合理的自然損耗率，超出部分由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)確保其存放貨物不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，若因此產(chǎn)生糾紛或第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物主體結(jié)構(gòu)及非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、儲(chǔ)存貨物原因或乙方過錯(cuò)造成的租賃物及其設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.任何一方需要對(duì)方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修，對(duì)方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.維修期間，如對(duì)乙方使用造成影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)甲方應(yīng)采取臨時(shí)措施減少影響。第八條安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)確保租賃物符合基本的消防安全和治安防范要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，對(duì)其存放貨物及自身人員的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保其人員及貨物不危害租賃物及他人安全。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買與其存放貨物價(jià)值相匹配的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并可能需要購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以防范風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)憑證。4.因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方各自行使應(yīng)急措施，并承擔(dān)各自責(zé)任。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.乙方逾期支付租金的違約責(zé)任，依照第三條第5款執(zhí)行。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或存放危險(xiǎn)、違禁物品，甲方有權(quán)立即解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金（或?qū)懨骶唧w金額______元），并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.甲方無正當(dāng)理由擅自提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金（或?qū)懨骶唧w金額______元），并退還剩余租期對(duì)應(yīng)的租金及押金（若未造成損失）。5.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條合同解除與終止1.本合同在租賃期滿自然終止。2.發(fā)生本合同約定的解除情形時(shí)，合同解除。3.雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。4.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離貨物并交還租賃物。甲方應(yīng)在乙方搬離并完成清理后，按照本合同約定退還剩余押金（若有）。6.合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十四條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改，須經(jīng)雙方書面同意。3.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)是相互獨(dú)立的，任何一方行使某項(xiàng)權(quán)利或履行某項(xiàng)義務(wù)，不影響其行使其他權(quán)利或履行其他義務(wù)，也不影響其他方行使權(quán)利或履行義務(wù)。4.本合同自雙方