郊區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[郊區(qū)具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[郊區(qū)詳細(xì)地址]，其四至為：東至，西至，南至，北至。2.廠房面積：該廠房總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。5.土地性質(zhì)：該廠房所占用土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣元（大寫元整），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將該廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е略搹S房存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等資料，并協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至廠房交付前，負(fù)責(zé)該廠房的安全管理，確保廠房及附屬設(shè)施完好無損。如因甲方管理不善導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在廠房交付時(shí)，向乙方移交該廠房及附屬設(shè)施，并保證廠房及附屬設(shè)施能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得該廠房的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。在辦理廠房過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。在接收廠房后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及合理使用原則使用該廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致廠房損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、廠房交付及過戶1.廠房交付甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房交付確認(rèn)書》。如甲方未按照約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。2.廠房過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)逾期辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)逾期辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等