中介網(wǎng)簽合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過(guò)中介服務(wù)達(dá)成房屋買賣/租賃等相關(guān)交易的需求，乙方具備提供專業(yè)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋買賣1.房屋基本信息甲方擬通過(guò)乙方中介服務(wù)購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[現(xiàn)房/期房]，現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯/部分裝修]，附帶[家具家電清單，如有]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電暖設(shè)施、門窗等]，房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于[學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等配套情況]。（二）房屋租賃1.房屋基本信息甲方擬通過(guò)乙方中介服務(wù)租賃位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，租賃用途為[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[現(xiàn)房/期房]，現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯/部分裝修]，附帶[家具家電清單，如有]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電暖設(shè)施、門窗等]，房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于[交通、生活服務(wù)設(shè)施等配套情況]。（三）其他服務(wù)（如有）[詳細(xì)描述其他中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如代辦貸款、過(guò)戶手續(xù)等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，及時(shí)告知乙方交易進(jìn)展情況及需求變化。有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息、交易流程等進(jìn)行咨詢和了解。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與第三方達(dá)成交易。（2）義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、購(gòu)房/租房需求等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，如看房、簽訂合同、提供證明文件等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在交易過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)，以完成中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息或交易機(jī)會(huì)，不得隱瞞或提供虛假信息。安排專業(yè)人員為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于帶看房屋、協(xié)助談判、起草合同、辦理相關(guān)手續(xù)等，并及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方同意的除外。在交易過(guò)程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促使交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.房屋買賣甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.房屋租賃甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為[首月租金/季租金/年租金]的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.其他服務(wù)（如有）[詳細(xì)說(shuō)明其他服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]（二）支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同之日起X日內(nèi)、交易成功之日等]將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、合同的履行與變更（一）合同履行1.雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自義務(wù)，積極配合完成中介服務(wù)及相關(guān)交易事項(xiàng)。2.在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等因素影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，采取合理措施盡量減少損失。（二）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及政策要求協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效履行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支出的服務(wù)成本、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或交易信息給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份