轉(zhuǎn)讓租聘合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱“原出租方”）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，面積為[X]平方米，現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：本合同所涉及的租賃標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，該標的物具有以下詳細特征：房屋結構為[具體結構，如框架結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。商鋪內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、照明設備、消防設施等]。場地為[場地用途描述，如工業(yè)用地、商業(yè)廣場等]，場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)有狀況，如平整、有部分建筑物等]。租賃標的物附帶的附屬設施及設備清單如下（如有）：[附屬設施/設備1名稱]：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]，數(shù)量為[X]，狀況良好，能正常使用。[附屬設施/設備2名稱]：[詳細描述品牌、型號、數(shù)量及狀況]。2.租賃服務：原出租方提供的租賃服務包括但不限于：提供符合安全標準的租賃場地。按照約定的時間和方式提供場地的維修、保養(yǎng)服務（具體維修保養(yǎng)范圍及標準見租賃合同）。保證租賃場地周邊環(huán)境符合相關規(guī)定，不對乙方的正常經(jīng)營活動造成干擾。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]）中享有的全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標的物的權利、按照租賃合同約定獲取租賃標的物相關收益的權利等。2.甲方將其在租賃合同中應履行的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及其他費用的義務、按照租賃合同約定合理使用租賃標的物并保持其完好的義務、遵守租賃合同中關于場地使用限制及其他規(guī)定的義務等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方按照本合同約定履行義務的前提下，有權監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況。2.義務：向乙方如實披露租賃合同的詳細內(nèi)容，包括但不限于租金標準、租賃期限、違約責任等重要條款，確保乙方全面了解租賃合同的各項約定。協(xié)助乙方辦理與租賃合同轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件和資料等，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。保證所轉(zhuǎn)讓的租賃合同權利義務清晰、無任何爭議或糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃標的物，并享有租賃合同中約定的相關權益。在租賃期限內(nèi)，有權要求原出租方按照租賃合同約定履行義務，如提供維修服務、保障場地安全等。有權在符合法律法規(guī)及租賃合同約定的前提下，對租賃標的物進行合理的裝修、改造或轉(zhuǎn)租（如有約定）。2.義務：按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴格按照租賃合同約定履行各項義務，包括按時支付租金及其他費用、合理使用租賃標的物、遵守場地使用限制及其他規(guī)定等，不得損害原出租方及其他第三方的合法權益。在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，按照租賃合同約定將租賃標的物及附屬設施設備完好返還給原出租方，并承擔因使用租賃標的物而產(chǎn)生的相關清理、恢復原狀等費用。若因乙方原因?qū)е伦赓U合同被解除或產(chǎn)生其他糾紛，應承擔因此給甲方及原出租方造成傷害的全部賠償責任。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包含甲方在租賃合同中已支付的押金、剩余租賃期限內(nèi)的租金權益及其他因租賃標的物產(chǎn)生的相關權益價值。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在辦理完租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)（以原出租方書面確認為準）之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實披露租賃合同內(nèi)容或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓費用、因無法正常使用租賃標的物而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照租賃合同約定履行義務，導致原出租方追究甲方責任的，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付給原出租方的賠償金、違約金、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，