酒店續(xù)簽協(xié)議書范本甲方（酒店方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[酒店具體名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方就原合同到期后續(xù)簽事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽標(biāo)的及服務(wù)具體描述1.酒店租賃范圍乙方續(xù)租甲方位于[酒店詳細(xì)地址]的酒店，該酒店建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及房間數(shù)量]間客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等配套設(shè)施及場(chǎng)地。酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備齊全，可滿足正常酒店運(yùn)營(yíng)需求。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及原合同約定，向乙方提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于酒店的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。乙方有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽期限為自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金按照每[支付周期，如季度]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.租金調(diào)整在續(xù)簽期限內(nèi)，租金每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及酒店運(yùn)營(yíng)成本變化等因素協(xié)商確定。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不合理使用或損壞情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)酒店整體運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)酒店的部分區(qū)域或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)酒店的整體安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保酒店內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。承擔(dān)酒店主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)乙方提出的合理維修要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。在租賃期間，不得擅自將酒店另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店的租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)酒店內(nèi)部進(jìn)行合理裝修改造，但應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害酒店原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生、客戶服務(wù)等經(jīng)營(yíng)管理工作，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)秩序。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將酒店恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）作為保證金。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金余額無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)當(dāng)年租金的[X]%。若甲方擅自將酒店另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變酒店設(shè)施設(shè)備用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力