酒店商鋪認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購乙方位于[酒店具體地址]的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：乙方所出售的商鋪位于[酒店名稱]內(nèi)，具體樓層為[X]層，房號為[具體房號]。該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）2.商鋪用途：該商鋪僅作為商業(yè)經(jīng)營使用，可用于開設(shè)與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類店鋪，如特色餐飲、紀(jì)念品商店、美容美發(fā)店等，但不得從事違法違規(guī)及損害酒店整體形象和經(jīng)營秩序的活動。3.商鋪現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時，該商鋪已具備基本的交付條件，墻面、地面、水電等基礎(chǔ)設(shè)施完好，能夠正常使用。商鋪目前處于[裝修情況描述，如毛坯狀態(tài)、已完成基礎(chǔ)裝修等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有對該商鋪的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，了解商鋪的詳細(xì)情況。在乙方交付商鋪后，有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營等活動，但需遵守本協(xié)議及酒店的相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款。向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。遵守乙方制定的酒店商鋪管理規(guī)定，配合酒店的整體運營和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款。有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議及酒店的相關(guān)規(guī)定，對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)向甲方提供該商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃用途、現(xiàn)狀照片等，確保甲方對商鋪情況有充分了解。在本協(xié)議簽訂后，不得將該商鋪另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將商鋪交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店與甲方之間的關(guān)系，并為甲方的經(jīng)營活動提供必要的支持和服務(wù)，如公共區(qū)域的維護(hù)、水電供應(yīng)保障等。三、認(rèn)購款及支付方式1.認(rèn)購款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可沖抵認(rèn)購款。若甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。首付款：在[具體日期]前，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余認(rèn)購款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），在乙方通知甲方辦理商鋪交付手續(xù)時，甲方向乙方一次性付清。3.支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、商鋪交付1.交付時間：乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將符合本協(xié)議約定條件的商鋪交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成交付，交付期限相應(yīng)順延。2.交付手續(xù)：交付時，雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件和資料：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。商鋪的驗收合格證明。其他與商鋪交付相關(guān)的文件。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，如逾期未辦理，視為甲方已接受商鋪交付，乙方不再承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間：乙方應(yīng)在商鋪交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.所需資料：甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，包括但不限于身份證明、認(rèn)購協(xié)議、付款憑證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更商鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪，甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將商鋪交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議簽訂后將該商鋪另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效