部隊(duì)房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方：[部隊(duì)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[部隊(duì)駐地地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為在甲方部隊(duì)長期服役且表現(xiàn)優(yōu)異的軍人，為保障乙方的住房權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及部隊(duì)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就部隊(duì)房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方分配給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)，通訊網(wǎng)絡(luò)接口，有線電視接口等，且房產(chǎn)所在小區(qū)具備完善的物業(yè)管理服務(wù)，提供安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。該房產(chǎn)為部隊(duì)按照相關(guān)政策法規(guī)建設(shè)的保障性住房，土地性質(zhì)為[部隊(duì)土地性質(zhì)說明]，產(chǎn)權(quán)歸屬為[部隊(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬說明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照部隊(duì)的管理規(guī)定和相關(guān)政策，對(duì)房產(chǎn)的分配、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)部隊(duì)建設(shè)需要及相關(guān)規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)的使用用途、范圍等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，將符合條件的房產(chǎn)分配給乙方使用，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家及部隊(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)分配的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。承擔(dān)房產(chǎn)在分配過程中因部隊(duì)政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致的合理變更責(zé)任，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配的房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的居住、使用權(quán)益。在符合部隊(duì)規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和必要的維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)房產(chǎn)的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的政策法規(guī)及管理規(guī)定等信息。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及部隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。按時(shí)足額繳納因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。配合甲方及相關(guān)部門對(duì)房產(chǎn)的管理、檢查等工作，提供必要的協(xié)助。在部隊(duì)需要收回房產(chǎn)時(shí)，按照規(guī)定及時(shí)騰退，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、房產(chǎn)使用期限乙方對(duì)分配房產(chǎn)的使用期限自本協(xié)議生效之日起，至[終止日期]止。如因部隊(duì)建設(shè)需要提前收回房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。四、房產(chǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月按時(shí)繳納。物業(yè)管理費(fèi)用于保障小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用量，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，自行向供水、供電、供氣部門繳納費(fèi)用。3.房屋維修費(fèi)用：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)安排維修，保障乙方的正常使用。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修。3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。六、房產(chǎn)的變更與處置1.在房產(chǎn)使用期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或用于其他任何形式的處置。2.如乙方因工作調(diào)動(dòng)、退役等原因需要變更房產(chǎn)使用情況的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。甲方根據(jù)部隊(duì)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。3.房產(chǎn)使用期限屆滿或因其他原因終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰退房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)分配給乙方或擅自變更房產(chǎn)分配情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照房產(chǎn)使用價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)騰退房產(chǎn)，如逾期未騰退，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。3.若乙方未按時(shí)足額繳納房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未繳納的，甲方有權(quán)暫停對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)（如停水、停電等，以保障公共利益為限），直至乙方繳納費(fèi)用為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果，并按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的履行過