贈予過戶合同范本甲方（贈予人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的[標(biāo)的物具體描述]贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予過戶合同：一、贈予標(biāo)的物甲方將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈予乙方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等]。二、贈予及過戶相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋贈予過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署贈予協(xié)議、提交產(chǎn)權(quán)登記部門要求的文件等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理贈予過戶手續(xù)，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供必要的證明文件及繳納相關(guān)稅費(fèi)。辦理贈予過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.雙方應(yīng)確保贈予過戶手續(xù)的辦理符合法律法規(guī)及產(chǎn)權(quán)登記部門的規(guī)定，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合辦理贈予過戶手續(xù)。在贈予過戶手續(xù)辦理完畢前，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)撤銷贈予。2.義務(wù)保證贈予標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供辦理贈予過戶所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。自本合同生效之日起，不得擅自處分贈予標(biāo)的物，如出售、抵押、出租等，否則贈予行為無效，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈予及協(xié)助過戶義務(wù)。在贈予過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得贈予標(biāo)的物的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，配合甲方辦理贈予過戶手續(xù)，提供必要的證明文件及繳納相關(guān)稅費(fèi)。對甲方的贈予行為表示接受，并承諾在取得贈予標(biāo)的物所有權(quán)后，遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該標(biāo)的物。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致贈予過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈予標(biāo)的物價值的[X]%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如為辦理過戶手續(xù)支出的費(fèi)用、因無法及時取得房屋所有權(quán)而導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等）、間接經(jīng)濟(jì)損失（如房屋增值部分的損失等）以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致贈予過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈予標(biāo)的物價值的[X]%。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失及合理費(fèi)用，包括但不限于甲方為辦理贈予手續(xù)支出的費(fèi)用、因贈予行為無法完成而可能產(chǎn)生的其他損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若一方違反本合同約定擅自處分贈予標(biāo)的物，該處分行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為贈予標(biāo)的物價值的[X]%，并應(yīng)將贈予標(biāo)的物恢復(fù)原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)