重新簽訂房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)的相關(guān)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定重新簽訂本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、水電燃?xì)庠O(shè)施狀況等]。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原登記所有權(quán)人姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。對(duì)房產(chǎn)狀況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證所提供的身份信息及其他相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在房產(chǎn)交付前，妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向甲方交付房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的法定稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。三、房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)于[交付日期]前將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)房產(chǎn)交付清單，清單應(yīng)包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備狀況等詳細(xì)內(nèi)容。雙方在交付清單上簽字確認(rèn)后，視為房產(chǎn)已完成交付。2.若房產(chǎn)交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合協(xié)議要求。整改期間給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在收到甲方每一筆款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。五、房產(chǎn)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備并提供。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。3.因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)遲延辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因甲方逾期付款遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因乙方逾期交付或未協(xié)助過(guò)戶遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得房產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的直接和間接損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡