酒店商務(wù)用房協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[酒店名稱]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有商務(wù)用房需求，甲方擁有可供出租的酒店商務(wù)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及面積甲方將位于[酒店具體樓層及房間號]的商務(wù)用房出租給乙方，該房屋建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)接口等，能夠滿足乙方商務(wù)辦公及休息的基本需求。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方為乙方提供以下配套設(shè)施及服務(wù)：24小時(shí)熱水供應(yīng)，確保乙方隨時(shí)能夠使用舒適的熱水。免費(fèi)高速無線網(wǎng)絡(luò)，滿足乙方辦公及信息溝通的網(wǎng)絡(luò)需求。每日客房清潔服務(wù)，保持房間整潔衛(wèi)生。前臺(tái)接待服務(wù)，為乙方提供必要的咨詢及協(xié)助。酒店內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)限，包括但不限于會(huì)議室（如有）、餐廳、健身房等（具體使用規(guī)則及費(fèi)用另議）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用，但不包括乙方使用酒店內(nèi)其他額外服務(wù)或設(shè)施的費(fèi)用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明付款金額及日期，在每月支付日前交付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)–保證所提供的房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，能夠正常使用。–負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。–尊重乙方對房屋的合理使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常商務(wù)活動(dòng)。–按照本協(xié)議約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)，如遇服務(wù)調(diào)整或變更，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)。在房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)–按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。–合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。–妥善保管房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。–遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)酒店的正常秩序。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。–在租賃期滿或協(xié)議解除后，及時(shí)交還房屋及相關(guān)設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施的正常使用、租金及其他費(fèi)用的支付以及違約責(zé)任的承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及配套設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如有爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議