個人免租合同范本合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間的友好關(guān)系，甲方同意將其所有的房屋無償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方無償使用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.免租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在免租期限屆滿之日將該房屋騰空并交還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方使用該房屋情況。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況，確保乙方在免租期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保該房屋符合正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備正常運行。在免租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在免租期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋。在免租期限內(nèi)，乙方因合理使用該房屋導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，在免租期限屆滿時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用，以及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在免租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е略摲课荼幌嚓P(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、費用承擔(dān)1.在免租期限內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費、供暖費（如有）、房屋維修基金等費用；乙方承擔(dān)該房屋的水、電、氣、通訊等費用以及因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用。2.若因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)生額外費用或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋維修1.在免租期限內(nèi)，如該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應(yīng)延長免租期限。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空并交還該房屋，同時按照該房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按時支付本合同約定應(yīng)由其承擔(dān)的費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂