廠房收購合同范本甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方擁有的廠房，乙方愿意轉(zhuǎn)讓其廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層。4.配套設(shè)施：廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如辦公樓、倉庫、停車場等]，具體狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供與廠房相關(guān)的資料和文件。有權(quán)對廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看和了解。在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔(dān)廠房收購過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)（如有）。接收廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定合理使用和維護(hù)廠房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等（如有）。保證廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廠房騰空并交付給甲方，交付時應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施完好無損。協(xié)助甲方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：本廠房收購總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在乙方按照本合同約定將廠房騰空并交付給甲方，且甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助甲方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)資料并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項，同時按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、騰空廠房、保證廠房無瑕疵或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)