個(gè)人代建合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備代建相關(guān)項(xiàng)目的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、裝修工程、水電安裝工程等]二、代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，根據(jù)甲方需求和相關(guān)規(guī)范要求，制定合理的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案通過相關(guān)部門審批。2.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。3.組織項(xiàng)目施工招標(biāo)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，并對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物資采購管理，包括但不限于建筑材料、設(shè)備等的采購，確保物資質(zhì)量符合要求且價(jià)格合理。5.協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方面關(guān)系，包括但不限于與周邊居民、政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項(xiàng)目代建過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況、資金使用情況等重要信息。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定及時(shí)支付代建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代建費(fèi)用。在代建過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。對因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或增加的費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利完成。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的報(bào)告和文件。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件資料，項(xiàng)目竣工后向甲方移交完整的項(xiàng)目檔案。四、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用1.本項(xiàng)目代建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.代建費(fèi)用包含乙方為完成代建服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、審批費(fèi)用、招標(biāo)費(fèi)用、施工管理費(fèi)用、物資采購費(fèi)用、人員費(fèi)用等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案通過審批后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目全部竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代建費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、項(xiàng)目建設(shè)工期1.本項(xiàng)目建設(shè)工期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)實(shí)際開工。2.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格、工期延誤或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取有效措施，甲方有權(quán)自行或委托第三方采取措施解決問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字