鄰里房屋共享協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋使用人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為鄰里關(guān)系，甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[使用目的]有使用該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋共享事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等基本功能區(qū)域。房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修風格及程度描述]，配備有[家具清單]、[家電清單]等設(shè)施設(shè)備。2.乙方共享使用的范圍包括但不限于房屋內(nèi)的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等空間，以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電及其他附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限和條件下，按照正常居住或使用目的使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋共享費用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損害時，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且能夠正常使用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負責對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的房屋區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修、維護等。在乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況下，乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的正常損耗不承擔賠償責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用家具、家電等物品，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)按時支付房屋共享費用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里關(guān)系。乙方應(yīng)在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、房屋共享費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋共享費用為每月人民幣[X]元。該費用包含房屋租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費等因使用房屋而產(chǎn)生的所有費用，但不包括房屋的維修費用（因乙方過錯導(dǎo)致的維修除外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月房屋共享費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點，將現(xiàn)金交付給甲方。四、房屋使用期限1.本協(xié)議房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意延續(xù)，則本協(xié)議期滿后終止。五、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責任按照以下方式劃分：因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負責維修保養(yǎng)。因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的維修，如涉及較大費用或影響房屋正常使用的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。維修費用由責任方承擔。3.在房屋使用期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，各自承擔相應(yīng)的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按時交付房屋、未對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修維護等，甲方應(yīng)按照房屋共享費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付房屋共享費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照房屋共享費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔賠償甲方損失的責任。如乙方逾期支付費用超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未履行期間房屋共享費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字