酒店租戶安全協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[酒店名稱]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[租戶姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[租戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店詳細地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意承租該酒店的部分區(qū)域用于[租戶經營用途]，為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃區(qū)域乙方承租甲方酒店的[具體樓層及房間號或區(qū)域范圍]，建筑面積為[X]平方米。該租賃區(qū)域僅用于乙方合法經營[租戶經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.配套設施甲方應確保該租賃區(qū)域內現(xiàn)有水、電、氣、通訊等設施設備正常運行，并向乙方提供必要的使用條件。乙方有權在租賃期間正常使用該區(qū)域內的公共設施，如電梯、消防通道等。3.服務內容甲方為乙方提供酒店的基本物業(yè)服務，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。乙方應遵守甲方制定的各項物業(yè)服務規(guī)定，配合甲方做好相關工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、酒店規(guī)章制度及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權采取相應措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃區(qū)域，確保其符合約定的使用條件。負責酒店整體的安全保障工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、配備安保人員等，確保乙方租賃區(qū)域及乙方人員的人身、財產安全。對酒店的共用設施設備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行，因共用設施設備故障給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任，但因乙方自身原因導致的除外。協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域及相關配套設施設備。在租賃期間，有權自主經營，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障其合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及酒店規(guī)章制度，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。負責租賃區(qū)域內的安全管理工作，配備必要的安全設施設備，確保自身經營活動的安全。對租賃區(qū)域內的設施設備進行合理使用和維護，因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。不得擅自改變租賃區(qū)域的結構或用途，如需進行裝修改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)，裝修改造方案不得影響酒店整體安全和正常運營。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造完成后，乙方應負責恢復原狀或按照甲方要求進行處理。配合甲方做好酒店的安全保衛(wèi)、消防等工作，按照甲方要求參加相關培訓和演練，確保租賃區(qū)域及人員符合安全要求。租賃期間，乙方應自行負責其經營活動產生的各類安全責任，包括但不限于因乙方經營行為導致的第三方人身傷亡、財產損失等，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發(fā)安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。三、租金及費用支付1.租金標準乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.其他費用乙方還應承擔租賃期間因使用租賃區(qū)域產生的水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用。水電費按照實際使用量及相關部門規(guī)定的收費標準計算，乙方應在收到甲方繳費通知后[X]天內支付；物業(yè)費按照每月人民幣[X]元的標準計算，與租金一并支付；通訊費按照乙方實際發(fā)生的費用金額支付，乙方應在收到通訊運營商繳費通知后[X]天內支付給甲方，由甲方統(tǒng)一代繳。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且結清所有費用后，甲方應在租賃期滿或協(xié)議解除后[X]天內無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、安全保障條款1.消防安全甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域內的消防安全。乙方應在租賃區(qū)域內配備必要的消防設施設備，并確保其完好有效。乙方不得在租賃區(qū)域內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得堵塞消防通道和安全出口。如因乙方原因導致消防設施設備損壞或消防通道堵塞，乙方應負責修復或疏通，并承擔相應的法律責任。甲方應定期組織消防安全檢查和培訓，乙方應積極配合。如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救，并及時通知甲方。因乙方原因引發(fā)火災事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.治安安全甲方應加強酒店的治安保衛(wèi)工作，配備足夠的安保人員，確保酒店及周邊區(qū)域的安全。乙方應要求其員工及相關人員遵守酒店的治安管理規(guī)定，不得在酒店內從事違法犯罪活動。乙方應自行負責租賃區(qū)域內的財物安全，采取必要的防盜措施。如發(fā)生盜竊等治安事件，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行調查處理。因乙方自身防范措施不到位導致財物損失的，由乙方自行承擔責任。3.食品安全（如乙方經營涉及食品行業(yè)）若乙方經營活動涉及食品行業(yè)，乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品的采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合安全標準。乙方應建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，并定期對從業(yè)人員進行食品安全培訓。乙方應確保租賃區(qū)域內的食品經營場所衛(wèi)生達標，保持環(huán)境整潔。如因乙方食品安全問題導致消費者人身損害或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律后果。甲方有權對乙方的食品安全管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權要求乙方立即整改。五違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃區(qū)域或提供相關配套設施設備，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因導致酒店整體安全保障措施不到位，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃區(qū)域用途、結構或進行違規(guī)裝修改造的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的安全保障條款，導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方被追究法律責任的，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用及損失。乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃區(qū)域的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還租賃區(qū)域。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿