鄰里建房圍墻協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為明確雙方在建房圍墻事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置本協(xié)議所涉及的圍墻位于[具體地址]，該地塊位于甲乙雙方相鄰的地界上，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.圍墻規(guī)格圍墻高度為[X]米，采用[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]結(jié)構(gòu)。圍墻頂部應(yīng)平整光滑，無(wú)尖銳邊角，以確保安全。圍墻基礎(chǔ)應(yīng)牢固，深度不低于[X]厘米，寬度根據(jù)圍墻高度及地質(zhì)條件確定，具體為[詳細(xì)尺寸]。3.附屬設(shè)施圍墻應(yīng)設(shè)置大門，大門寬度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[大門材質(zhì)]，并配備門鎖及把手等五金配件。在圍墻內(nèi)側(cè)靠近乙方一側(cè)，應(yīng)設(shè)置[具體數(shù)量]個(gè)排水孔，排水孔直徑為[X]厘米，確保雨水能夠順利排出。根據(jù)實(shí)際需要，圍墻外側(cè)可設(shè)置[如有]裝飾性元素，如[裝飾元素具體說(shuō)明]，但不得影響圍墻的整體安全性及雙方的相鄰關(guān)系。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)建造圍墻。在圍墻建造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)圍墻的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與圍墻建造相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付圍墻建造費(fèi)用。在圍墻建造完成后，不得擅自拆除、改動(dòng)圍墻，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取圍墻建造費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，在確保圍墻質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)圍墻的施工方案進(jìn)行合理調(diào)整（但調(diào)整后應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求進(jìn)行圍墻建造施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)圍墻建造所需材料的采購(gòu)及運(yùn)輸，材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。圍墻建造完成后，負(fù)責(zé)對(duì)圍墻進(jìn)行保修，保修期限為自圍墻驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.圍墻建造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本圍墻建造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含圍墻建造所需的材料、人工、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。圍墻基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。圍墻主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。圍墻全部工程完工，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格且乙方提交相關(guān)竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本圍墻建造工程自合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)總工期為[X]日。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方未能按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自拆除、改動(dòng)圍墻，應(yīng)恢復(fù)圍墻原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方