重慶房屋退訂協(xié)議書(shū)甲方（售房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方于[具體日期]與甲方就位于重慶市[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）達(dá)成初步購(gòu)買(mǎi)意向，并可能簽訂正式購(gòu)房合同，但由于[退訂原因詳細(xì)說(shuō)明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除房屋認(rèn)購(gòu)意向，并簽訂本退訂協(xié)議書(shū)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于重慶市[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在樓盤(pán)名稱為[樓盤(pán)名稱]，開(kāi)發(fā)商為[開(kāi)發(fā)商名稱]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房等]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[已建成/在建等具體狀態(tài)]，室內(nèi)裝修情況為[毛坯/精裝/簡(jiǎn)裝等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的退訂款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等，確保乙方在充分了解房屋情況的基礎(chǔ)上做出退訂決定。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與退訂相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如向開(kāi)發(fā)商提交退訂申請(qǐng)等，并確保乙方的退訂申請(qǐng)能夠順利得到處理。甲方不得就該房屋再向第三方進(jìn)行出售、認(rèn)購(gòu)等行為，直至乙方的退訂手續(xù)完全辦理完畢且本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜均已履行完畢。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)及利息（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付退訂款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及相關(guān)資料，以便甲方辦理退訂手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理與退訂相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。三、退訂款項(xiàng)及支付方式1.乙方已向甲方支付的與該房屋相關(guān)的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），其中包括定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]），預(yù)付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）等（如有其他款項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)扣除按照本協(xié)議約定應(yīng)收取的手續(xù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)手續(xù)費(fèi)金額]）后，剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]）退還給乙方。退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，該賬戶信息為：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[賬號(hào)]，戶名[戶名]。3.若乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中存在逾期支付等違約行為，乙方應(yīng)按照逾期未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退訂款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋再向第三方出售、認(rèn)購(gòu)等，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定退訂款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，將該房屋出售給乙方，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付退訂款項(xiàng)或手續(xù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退訂款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，以任何理由要求甲方繼續(xù)履行購(gòu)房合同或?qū)Ρ緟f(xié)議約定的退訂事項(xiàng)提出異議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退訂款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各