酒店經(jīng)營管理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱“酒店”），并希望委托乙方對酒店進行經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量]等多種房型。配套設(shè)施包括餐廳、會議室、健身房、游泳池等，具體設(shè)施清單見附件一。2.經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核，確保酒店各部門高效運轉(zhuǎn)。制定并執(zhí)行酒店的市場營銷策略，提升酒店知名度和市場占有率，增加客源，提高酒店營業(yè)收入。負(fù)責(zé)酒店的財務(wù)管理，包括成本控制、預(yù)算編制、財務(wù)報表制作等，確保酒店財務(wù)狀況健康穩(wěn)定。維護酒店設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查、維修和更新，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，為客人提供良好的入住體驗。管理酒店的服務(wù)質(zhì)量，建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督機制，不斷提升服務(wù)水平，確保客人滿意度達到[具體目標(biāo)]以上。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對酒店經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營收益。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)經(jīng)營證照及資料，并確保其真實性、合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營過程中所需的各類手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)營管理費用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營管理費用。在經(jīng)營管理過程中，根據(jù)實際情況制定和調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前告知甲方。使用甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料進行經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，維護酒店良好形象。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，努力提升酒店經(jīng)營業(yè)績。定期向甲方匯報酒店經(jīng)營管理情況，提交財務(wù)報表、市場分析報告等相關(guān)資料。合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因經(jīng)營需要確需改造或更新設(shè)施設(shè)備，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。妥善保管甲方提供的各類資料，不得泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。三、經(jīng)營管理費用及支付方式1.經(jīng)營管理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照酒店年度營業(yè)收入的[X]%向乙方支付經(jīng)營管理費用。2.支付方式每月[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方提交上月酒店經(jīng)營情況報告及財務(wù)報表。甲方在收到報告和報表后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方于次月[具體日期]前將上月經(jīng)營管理費用支付至乙方指定賬戶。3.費用調(diào)整如因市場環(huán)境變化、酒店經(jīng)營規(guī)模擴大或其他合理原因，導(dǎo)致經(jīng)營管理成本顯著增加，乙方有權(quán)提出調(diào)整經(jīng)營管理費用標(biāo)準(zhǔn)的申請。雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配酒店經(jīng)營所得收益在扣除經(jīng)營管理費用、各項成本、稅費等后，按照以下方式分配：當(dāng)年度酒店凈利潤在[X]萬元以內(nèi)時，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。當(dāng)年度酒店凈利潤超過[X]萬元時，超過部分甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。收益分配時間為每年[具體日期]，由乙方負(fù)責(zé)編制收益分配方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進行分配。2.虧損承擔(dān)如酒店經(jīng)營出現(xiàn)虧損，由雙方按照上述收益分配比例共同承擔(dān)虧損。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)營管理費用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店經(jīng)營管理服務(wù)，直至甲方支付全部款項及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營業(yè)績未達到約定目標(biāo)或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變酒店設(shè)施設(shè)備用途或進行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方提供的資料或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途，應(yīng)向甲方支付違約金[X]萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報酒店經(jīng)營管理情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行清算，結(jié)清相關(guān)款項。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達地址即視為送達。若一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單1.客房設(shè)施設(shè)備[房間號1]：床[品牌及規(guī)格]、衣柜[品牌及規(guī)格]、電視[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]、衛(wèi)生間設(shè)施[詳細品牌及型號]等。……2.餐廳設(shè)施設(shè)備桌椅[品牌及數(shù)量]、廚房設(shè)備[爐灶、蒸箱、烤箱等詳細品牌及型號]、餐具[種類及數(shù)量]等。3.會議室設(shè)施設(shè)備會議桌椅[品牌及數(shù)量]、