酒店商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與酒店簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)甲方欲將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租商鋪位置：位于[酒店名稱]內(nèi)的[具體樓層及房號(hào)]商鋪。該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如已裝修為[裝修風(fēng)格]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、桌椅等]]。2.經(jīng)營(yíng)范圍限制：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合酒店的整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和管理要求，不得從事違法違規(guī)、損害酒店聲譽(yù)及其他租戶利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)范圍限于[明確允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如餐飲類中的[具體餐飲項(xiàng)目]，零售類中的[具體商品類別]等]。3.酒店服務(wù)關(guān)聯(lián)：乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)使用酒店提供的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，如大堂、電梯、消防設(shè)施等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照酒店規(guī)定的時(shí)間和方式使用這些資源，并承擔(dān)相應(yīng)的合理費(fèi)用（如有）。酒店將負(fù)責(zé)保障公共區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)配合酒店的相關(guān)工作安排，不得故意妨礙或破壞。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與酒店協(xié)商一致后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇酒店整體租金調(diào)整導(dǎo)致甲方成本增加，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)租租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：乙方損壞商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?；乙方拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。3.在本協(xié)議期滿或提前解除，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)確保其對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與酒店簽訂的原始租賃合同等相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與酒店之間的必要手續(xù)，如告知酒店乙方的租賃事宜等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與酒店之間的關(guān)系，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，但乙方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租商鋪。有權(quán)使用酒店提供的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照酒店的規(guī)定和本協(xié)議約定使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造，如有需要，應(yīng)事先征得甲方及酒店的書面同意。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事任何損害酒店利益及聲譽(yù)的行為。在租賃期間屆滿或提前解除協(xié)議后[X]日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）并交還甲方。六（此處原“六”重復(fù)，改為“七”）、裝修及設(shè)備添附1.乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或添加設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提交書面裝修方案，并征得甲方及酒店的書面同意。未經(jīng)同意擅自裝修或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期間屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方對(duì)裝修及添附的設(shè)備無(wú)權(quán)拆除，但雙方另有約定的除外。若甲方同意乙方拆除，乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中確保不損壞商鋪結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)拆除費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議：逾期支付租金超過(guò)[X]日的；擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造，經(jīng)甲方及酒店書面通知后仍不改正的；從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害酒店聲譽(yù)及其他租戶利益的；違反本協(xié)議約定及酒店規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議：未能確保其對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)（如告知酒店乙方租賃事宜等），給乙方造成重大損失的；違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。4.因不可抗力或酒店原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或酒店原因消除后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。九、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方解除協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)[具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)