2人協(xié)議合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容概述[詳細(xì)說明協(xié)議所涉及的標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容，例如：甲方將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)一套出租給乙方使用，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，包括[房間數(shù)量及布局]等設(shè)施?；蛘呒追綖橐曳教峁具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)服務(wù)流程及范圍]等。]（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如有）[若標(biāo)的物有質(zhì)量要求，詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：出租房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的安全居住標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的水電設(shè)施、門窗等應(yīng)能正常使用，墻面地面應(yīng)無明顯破損、滲漏等情況。又如：服務(wù)應(yīng)按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及以下具體要求執(zhí)行：[列出具體質(zhì)量指標(biāo)，如服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性、專業(yè)性等方面的要求]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供符合約定的標(biāo)的物或服務(wù)。保證標(biāo)的物的合法性及不存在影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)（如有），確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、整改或采取補(bǔ)救措施。對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照約定支付租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，不得損壞標(biāo)的物。妥善保管標(biāo)的物，在協(xié)議終止或解除后，按照約定返還標(biāo)的物。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.租金（如有）：每月租金為人民幣[X]元。租金包含房屋使用費(fèi)用，不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。服務(wù)費(fèi)用涵蓋[詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用所包含的具體項(xiàng)目]。3.其他費(fèi)用：乙方使用標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。（二）支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在服務(wù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.支付方式選擇：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、網(wǎng)上支付等方式進(jìn)行支付，但應(yīng)確保支付信息準(zhǔn)確無誤，因乙方支付信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的支付延誤或其他問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)（一）標(biāo)的物交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。甲方應(yīng)在交付前確保標(biāo)的物處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方違反本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)救，并按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回標(biāo)的物或終止服務(wù)，應(yīng)按照未履行期限對(duì)應(yīng)的租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的款項(xiàng)。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，或損壞標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)扣除乙方的押金（如有），并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方在占有使用期間給標(biāo)的物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭(zhēng)議：1.仲裁：雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決的除外。2.訴訟：任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.若一方提出解除本協(xié)議需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)上述地址或發(fā)送至上述郵箱即視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。否則，因送達(dá)地址或聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果，由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。