bt工程合同范本甲方（業(yè)主方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[BT項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備投資、建設(shè)和移交該項(xiàng)目的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[BT項(xiàng)目名稱]采用BT（建設(shè)移交）模式發(fā)包給乙方承建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[BT項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能介紹，如教學(xué)樓、辦公樓、圖書館等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體以經(jīng)審批的施工圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資暫定為人民幣[X]元，最終以審計(jì)結(jié)算金額為準(zhǔn)。項(xiàng)目總投資包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用及其他與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。二、項(xiàng)目建設(shè)周期1.本項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]日歷天。具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，竣工日期為通過竣工驗(yàn)收之日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的工期節(jié)點(diǎn)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審核備案的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程變更等文件。按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件資料和工作條件。按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，如因甲方原因逾期付款，每逾期一天應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。組織相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目及時(shí)辦理移交手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取項(xiàng)目投資回報(bào)及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和移交工作，按照經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、稅費(fèi)等。建立健全項(xiàng)目管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，文明施工。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，因乙方原因造成的質(zhì)量問題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。按照合同約定的工期節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)整理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)資料，向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的移交方式和時(shí)間將項(xiàng)目移交給甲方，并確保項(xiàng)目正常使用。四、項(xiàng)目款項(xiàng)支付1.本項(xiàng)目采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總投資的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總投資的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)審計(jì)結(jié)算確定項(xiàng)目總投資金額，甲方向乙方支付至審計(jì)結(jié)算金額的[X%]。項(xiàng)目移交后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至審計(jì)結(jié)算金額的[X%]。剩余審計(jì)結(jié)算金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提交合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等。竣工資料應(yīng)符合檔案管理要求，如因乙方原因?qū)е驴⒐べY料不完整或不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充完善，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。六、項(xiàng)目移交及保修1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的移交方式和時(shí)間將項(xiàng)目移交給甲方。移交內(nèi)容包括項(xiàng)目的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等。移交時(shí)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每延誤一天應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行發(fā)包所產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因項(xiàng)目延誤所遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或經(jīng)返工整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的確全部損失。4.若乙方違反合同約定將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失差額。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起