轉(zhuǎn)讓商鋪的合同范本轉(zhuǎn)讓商鋪合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該商鋪。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡稱“標的物”）符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常經(jīng)營的瑕疵。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等詳細情況見附件[具體附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的全部權(quán)益及相關(guān)費用，除本合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完商鋪交接手續(xù)及相關(guān)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用商鋪。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得商鋪完整權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的歷史經(jīng)營狀況、是否存在拖欠租金、水電費等費用情況、是否存在與第三方的糾紛等。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在本合同簽訂后至商鋪交接前，負責妥善保管商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導致商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復或賠償。協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在商鋪交接后，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營方式和經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在商鋪交接時，對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。在接收商鋪后，負責商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，承擔因使用和管理商鋪產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在辦理商鋪過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供所需文件資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交接的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時交接的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]支付違約金。如違約方已支付的款項不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進行檢查和確認，包括商鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等。交接時，甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照、租賃合同等資料一并交付給乙方。雙方應(yīng)簽署商鋪交接清單，明確交接的各項內(nèi)容及狀態(tài)。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約方已支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導致乙方無法取得商鋪完整權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或存在其他違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算款項，多退少補。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充