門面房拆遷協(xié)議合同甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對乙方位于[門面房具體地址]的門面房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面房基本情況乙方所有的門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該門面房有合法的產(chǎn)權(quán)證書，證號為[房產(chǎn)證號]。2.附屬設(shè)施門面房附屬設(shè)施包括但不限于：與門面房相連的附屬用房[面積及用途]、門前的停車位[數(shù)量]、店內(nèi)的裝修裝飾（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、照明設(shè)備、水電線路等）、經(jīng)營設(shè)備（如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的門面房進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理門面房拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷前，妥善安排乙方的臨時(shí)經(jīng)營過渡場所，保障乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照約定提供臨時(shí)經(jīng)營過渡場所。對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等有異議時(shí)，有權(quán)提出協(xié)商或通過法律途徑解決。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行門面房的丈量、評估等工作，提供真實(shí)有效的房屋及附屬設(shè)施資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空門面房，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。按照甲方要求辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，協(xié)助甲方順利完成拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：甲方按照門面房的市場評估價(jià)值，向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該評估價(jià)值由具有資質(zhì)的[評估機(jī)構(gòu)名稱]按照市場評估規(guī)范進(jìn)行評估確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬用房補(bǔ)償款為人民幣[X]元。停車位補(bǔ)償款為人民幣[X]元。裝修裝飾補(bǔ)償款為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償金額根據(jù)裝修裝飾的實(shí)際情況，按照評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果確定。經(jīng)營設(shè)備補(bǔ)償款為人民幣[X]元，按照設(shè)備的折舊程度、市場價(jià)值等因素綜合評估確定。以上各項(xiàng)附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因門面房拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)貨物、設(shè)備拆卸安裝等費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方門面房的建筑面積，每月向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置期限自乙方騰空門面房交付甲方之日起，至甲方通知乙方回遷安置房屋之日止。若因甲方原因?qū)е乱曳匠雠R時(shí)安置期限未能回遷，超出期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方門面房的經(jīng)營狀況、納稅情況等因素，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限為自門面房拆遷公告發(fā)布之日起至乙方實(shí)際恢復(fù)經(jīng)營之日止，最長不超過[X]個(gè)月。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空門面房并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款。五、拆遷期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，開始組織對乙方門面房的拆遷工作。2.拆遷工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外。六、臨時(shí)經(jīng)營過渡場所1.甲方在[具體地點(diǎn)]為乙方提供臨時(shí)經(jīng)營過渡場所，建筑面積為[X]平方米，該場所應(yīng)具備基本的經(jīng)營條件，包括水電供應(yīng)、通風(fēng)采光等。2.臨時(shí)經(jīng)營過渡場所的租賃費(fèi)用由甲方承擔(dān)，租賃期限與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期限一致。七、回遷安置1.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供回遷安置房屋?；剡w安置房屋位于[具體回遷地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。2.回遷安置房屋的戶型、面積、樓層等具體情況以甲方提供的安置方案為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的通知辦理回遷安置手續(xù)。3.回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門面房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制拆遷措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時(shí)經(jīng)營過渡場所或回遷安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式